Beach View ligger i en rolig lokalvei i Bettystown, på en av de mest populære strekningene på Irlands østkyst, på en privat tomt på 0,4 mål med direkte tilgang til Bettystown-stranden. Dette er den typen eiendom som sjelden kommer til markedet: generøs i størrelse, skjermet beliggenhet og plassert slik at havet ikke bare er synlig, men et trekk ved boligen.

Den eksisterende eiendommen strekker seg over omtrent 160 kvadratmeter og er fordelt over en gjennomtenkt proporsjonert planløsning som fungerer godt slik den står. Et utstyrt kjøkken med tilstøtende spisestue og stue gir komfortable og sosiale rom for hverdagslivet, med en koselig stue ved siden av gangen. Et vaskerom gir praktiske daglige funksjoner, mens garasjen – som er lett tilgjengelig fra hovedboligen og fra en sideinngang – gir en attraktiv konverteringsmulighet for enhver kjøper som ønsker å utvide boarealet uten å bygge fra bunnen av. Eiendommen tilbyr også tre velproporsjonerte soverom med et hovedbadekar og et separat familiebad og gjestetoalett med dusj.

Utvendig viser tomten på 0,4 mål ytterligere allsidighet. En frittstående hagestue, som for tiden brukes som både spillrom og hjemmekontor, gir et ekte skille mellom jobb og privatliv som mange kjøpere vil anse som stadig mer verdifullt. Dette rommet er plassert for å dra full nytte av utsikten over vannet og er et flott tillegg for voksende familier.

For en kjøper med en langsiktig visjon, egner den overordnede konfigurasjonen seg for en gjennomtenkt redesign – enten det er en omfattende rekonfigurering av det som allerede er her, eller en mer ambisiøs nytolkning av nettstedet i sin helhet. Uansett gjør omgivelsene det tunge arbeidet.

Fra eiendommen har man utsikt over hele Irskesjøen, med Mourne-fjellene synlige i nordøst og Skerries i sør på klare dager. Soloppgangene her er av den typen som får deg til å stoppe opp: vide, uforstyrrede og rett over vannet. For kjøpere som søker en primærbolig med genuin tilknytning til naturmiljøet, eller et gjennomtenkt livsstilsopphold innen rekkevidde av Dublin, tilbyr Beach View en kombinasjon av egenskaper som er svært vanskelig å gjenskape.

Visning
Kun etter avtale med Savills Residential and Country Agency og Robt B Daly & Son Ltd.

Inntreden og besittelse
Inntreden skjer etter avtale med ledig besittelse.

Tilbud
Tilbud kan sendes til selgerne:

Savills, Molesworth Street 33, Dublin 2.
E-postadresse: country@savills.ie

Robt B Daly & Son Ltd, 30 Laurence Street, Drogheda, Co. Louth
E-postadresse: info@rbdaly.com

Finansiell garanti
Alle tilbud (uavhengig av tilbudsgiverens bostedsland) må ledsages av en garanti eller egnet referanse fra en bank, som gir selgeren tilfredsstillelse av at kjøperen har tilgang til de nødvendige midlene for å fullføre kjøpet til tilbudt pris.

Veitillatelser og samkjøringsrettigheter
Eiendommen vil bli solgt med fordelen av alle eksisterende veirettsrettigheter, inkludert allmenne og private veirettigheter. Kjøperen skal anses å ha overbevist seg om arten av alle slike rettigheter og andre.

Generelt
Dersom det skulle være noen avvik mellom disse opplysningene, de generelle merknadene og informasjonen, bestemmelsene og kjøpekontrakten, skal sistnevnte ha forrang. Brosjyre utarbeidet og fotografier tatt i juni 2026.

*Vi ønsker å informere potensielle kjøpere av denne eiendommen om at selgeren er tilknyttet en ansatt hos Savills.

BER-detaljer - BER D