Denne eksepsjonelle residensen i New England-stil ligger på et anlagt område på omtrent 0,8 mål i den svært ettertraktede kystenklaven Rathmoylan i Dunmore East, og strekker seg over 340 kvm / 3600 kvm og byr på fantastisk, uforstyrret utsikt over Atlanterhavet.

Eiendommen ble bygget i 2010 av de nåværende eierne og omhyggelig designet for å kombinere tidløs arkitektonisk eleganse med moderne effektivitet, og representerer en sjelden mulighet til å skaffe seg et betydelig kysthjem av enestående kvalitet i et av Irlands mest naturskjønne områder ved vannkanten. Oversvømmet med naturlig lys hele dagen og med spektakulære solnedganger over havet, blander boligen sømløst klassisk kystkarakter med moderne komfort.
Eiendommen, som nås via en rolig, privat smug, imponerer umiddelbart med sin elegante fasade, store veranda som omslutter boligen og sterke forbindelse til det omkringliggende landskapet. Den romslige boligen er gjennomtenkt designet for å maksimere den fantastiske havutsikten, samtidig som den tilbyr fleksible rom for både familieliv og underholdning. En frittstående garasje og geotermisk oppvarming forbedrer dette bemerkelsesverdige hjemmet ytterligere.

Bak den innbydende entréen finner du to sjenerøst proporsjonerte stuer, som begge har fantastisk utsikt over Atlanterhavet og er sentrert rundt spesiallagde Chesney-peiser med vedovner. Disse elegante, men innbydende rommene gir den ideelle rammen for både formell underholdning og avslappet familieliv, og gjenspeiler den vedvarende appellen til hjemmets New England-inspirerte design.

Det spesialbygde Andrew Ryan-kjøkkenet med kjøkkenøy, sammen med den tilstøtende åpne stuen og spisestuen, danner boligens virkelige midtpunkt. Direkte tilgang til den omsluttende verandaen skaper en sømløs forbindelse mellom interiøret og det omkringliggende landskapet, slik at beboerne fullt ut kan omfavne eiendommens eksepsjonelle kystbeliggenhet.

Første etasje har videre tre romslige dobbeltrom, to med eget bad, som gir utmerket fleksibilitet for familieliv eller gjesteinnkvartering, samt et luksuriøst utstyrt familiebad. Et praktisk vaskerom med bakdørtilgang og et hjemmekontor/femte soverom fullfører første etasje.

Første etasje viderefører den romlige og komfortable følelsen som finnes i hele huset, og består av hovedsoverommet med spektakulær havutsikt, tilstøtende bad og to walk-in-garderober. Til slutt gir et stort lekerom med ekstra soveromsplass ytterligere tilpasningsdyktig boareal.

Rathmoylan er gjennomført til høyeste standard med fantastiske proporsjoner, høye tak og innkvartering som bader i naturlig lys.

Begrunnelse

Rathmoylan ligger på et anlagt område på omtrent 0,8 mål. En gruslagt inngang gir rikelig med parkeringsplasser utenfor gaten og et solrikt, skjermet utendørs spiseområde. Rundt siden av huset er det et sitteområde med bålplass, ideelt for sommerunderholdning med utsikt over havet. De fleste hagene er anlagt som en lettstelt plen, mens det er åpen, uforstyrret havutsikt.

BER-detaljer - BER A3 - BER-nr. 119134609 - Energiindikator: 72,88 kWh/ ^m² /år