The Lookout ligger i en eksepsjonell beliggenhet ved bredden av Lough Rea, og er en slående, moderne residens designet for å maksimere sin misunnelsesverdige beliggenhet og panoramautsikt over innsjøen, med Slieve Aughty-fjellene som et spektakulært bakteppe.

Kvaliteten på håndverket og detaljfokuset er umiddelbart tydelig, og man kommer til boligen via en profesjonelt anlagt asfaltert innkjørsel omkranset av firkantede fortauskanter og moden beplantning. Internt er boligen gjennomtenkt designet for å skape et lyst og moderne bomiljø, med en bemerkelsesverdig høy standard.

En innbydende veranda fører til leiligheten i første etasje, hvor en lys gang gir tilgang til tre romslige dobbeltrom, alle med spesialbygde garderober. Hovedsoverommet har et luksuriøst bad og elegante paneler, mens de to andre soverommene har direkte tilgang til bakhagen. Et romslig familiebad, garderobe og et fullt utstyrt vaskerom fullfører leiligheten i første etasje. Porselensfliser strekker seg over hele gangområdene og badene, supplert av kvalitetstregulv i soverommene.

I første etasje danner det dramatiske åpne kjøkken-/spise-/stueområdet hjertet av hjemmet. Det imponerende rommet er plassert for å gi uforstyrret utsikt over Lough Rea, og har rikelig med naturlig lys og sømløs forbindelse til både innendørs og utendørs oppholdsrom.
Et spesialbygd kjøkken er ferdigstilt til en eksepsjonell standard, med benkeplater i kvarts med fossefallslignende detaljer, en romslig kjøkkenøy, en undermontert 1,5-tommers vask med riflet avrenning, en overdimensjonert koketopp og en smart skjult frokostbar med oppbevaringsplass for hvitevarer. Et gjestetoalett og ekstra lagringsplass fullfører denne første etasjen.

Et iøynefallende trekk er den innglassede balkongen som strekker seg fra hovedoppholdsrommet, og tilbyr et fantastisk utsiktspunkt for å nyte panoramautsikten over innsjøen. Det er også direkte tilgang til den private bakhagen via en moderne utvendig trapp.

Bakhagen er hovedsakelig anlagt med plen og kompletteres av en attraktiv, asfaltert uteplass, noe som skaper et ideelt miljø for utendørs servering og underholdning. Utvendig belysning både foran og bak forsterker eiendommens attraktivitet ytterligere.

Gjennomtenkte arkitektoniske detaljer er tydelige, inkludert slående glasselementer i gulvet i første etasje som slipper inn naturlig lys i hallen under, sammen med et spesialdesignet innvendig vindu over trappen som rammer inn det omkringliggende landskapet perfekt.

Lookout har imponerende A-klassifiserte spesifikasjoner, inkludert luft-til-vann-varmepumpesystem, gulvvarme overalt, mekanisk varmegjenvinning, høy isolasjon og lufttetthet, samt tredoble PVC-vinduer og franske dører. En kompositt inngangsdør med hardtreramme forbedrer den termiske ytelsen og sikkerheten ytterligere. Elektriske spesifikasjoner inkluderer kanaler for fiberbredbånd, USB-ladepunkter og et omfattende utvalg av moderne bekvemmeligheter, noe som sikrer at eiendommen er like effektiv og fremtidssikret som den er visuelt imponerende.

Ved å kombinere moderne arkitektur, eksepsjonell energieffektivitet og enestående beliggenhet ved innsjøen, representerer The Lookout en sjelden mulighet til å skaffe seg et virkelig særegent hjem på et av East Galways mest attraktive steder.

BER-detaljer - BER A2 - BER-nr. 119427540