Eiendommen består av en 4-roms frittliggende tidligere prestegård på 0,5 hektar (1,2 dekar) med planleggingstillatelse for to boliger i hagen med tilgang til en vidstrakt privat innkjørsel. Området er avgrenset på tre sider av trær og hekker, atskilt fra Wendron Church of England Primary School av en gårdsbane som betjener Glebe Farm.

Lott - Lott 1 (rosa skyggelagt): Den tidligere prestegården, bestående av 4 doble soverom, arbeidsrom, stue, kjøkken, spisestue, verktøy og integrert garasje med privat innkjørsel (som skal flyttes til eksisterende hageland i samsvar med planleggingstillatelsen ) og satt på 0,3 hektar (0,76 dekar).

Tomt 2 (skyggelagt blå): Tomt med planleggingstillatelse for en frittliggende 4-roms bolig med steinvegg (ett med eget bad), stue, spisekjøkken og en eiendom på over en femtedel av en acre (0,09 ha).

Tomt 3 (skyggelagt grønt): Tomt med planleggingstillatelse for en frittliggende 4-roms stein-faced bolig (en en-suite), stue, kjøkken spisestue og satt i eiendom på over en femtedel av en acre (0,09 ha).

Tilbud og salgsmetode - Privatavtale tilgjengelig som en helhet eller som separate partier. Tilbud skal sendes via e-post til Michael Greet: mgreet@savills.com

Planlegging - Eiendommen drar nytte av et planleggingssamtykke datert 15. juli 2021, referanse PA21/00134 for 'Konstruksjon av 2 nr. boligboliger og tilhørende utbygging'. Ytterligere detaljer kan lastes ned fra rådets interaktive planleggingsnettsted - www.cornwall.gov.uk

Kjøperen(e) av tomtene 2/3 vil bli pålagt å etablere en ny innkjørsel for egen kostnad før videreutvikling påbegynnes. Den nye innkjørselen vil bli bygget innenfor tomt 1.

Eksisterende tjenester/verktøy - Prestegården (Lott 1): Privat vann (borehull plassert i det nordøstlige hjørnet av hagen); privat drenering (septiktank plassert nord-øst for huset og innenfor tomt 3 – krever flytting). Oljefyrt sentralvarme. Nettstrøm.

Tomt 2 og 3: Byggetillatelsen legger opp til at eiendommene tilknyttes privat avløpsrenseanlegg. Avhengig av strukturen på salget (separate tomter eller som helhet), kan det være nødvendig å plassere et privat renseanlegg og badeanlegg for å betjene alle de tre eiendommene som sannsynligvis vil ligge i den bakre hagen til tomt 1 med forbehold om en ny vannforsyning blir installert og kostet del 2 og 3.

Vi er klar over at vann og elektrisitet er tilgjengelig i landsbyen Wendron, men ingen kostnader for tilkobling er oppnådd. Potensielle kjøpere bør stille sine egne forespørsler.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen