BESTE OG ENDELIGE TILBUD SKAL MOTTAS VIA E-POST INNEN KL. 12.00 FREDAG 23. JANUAR 2026.

Viktige funksjoner:

• Byggetillatelse for en frittliggende bolig med 4 soverom
• Utsikt over vannet
• Ettertraktet beliggenhet i landsbyen
• Tomt på 0,18 mål
• Foreslått gulvareal på 194 kvm (2088 kvm)

Lokal informasjon
Tomten ligger rolig til i utkanten av Flushing, en ettertraktet landsby ved bredden av Penryn-elven på sørkysten av Cornwall. Flushing ligger rett overfor havnebyen Falmouth, som ligger omtrent 7,2 km unna med bil, og tilbyr et bredt utvalg av tjenester og fasiliteter. Katedralbyen Truro ligger omtrent 16 km unna med bil.

Flushings fasiliteter inkluderer en landhandel, to puber, en barneskole, en seilklubb og en regelmessig passasjerferge til Falmouth. Katedralbyen Truro ligger omtrent 16 kilometer unna med bil.

Om denne eiendommen
En sjelden mulighet til å kjøpe en tomt med en flott beliggenhet med utsikt over vannet. Byggetillatelse ble gitt 23. juli 2025 for en enebolig med 4 soverom og garasje.

Adgang
Tomten selges med fordel av veirett over den tilstøtende veien (kjent som Dark Lane) for å få tilgang til området.

Planlegging
Mer detaljert informasjon kan fås via det elektroniske planregisteret ved å bruke følgende søknadsreferansenummer:

PA25/03829 – Foreslått enebolig og tilhørende arbeider.

Avgift for fellesskapsinfrastruktur (CIL)
Det skal bemerkes at det er et CIL-gebyr på £85 577,36 knyttet til den foreslåtte utbyggingen. Det finnes imidlertid en rekke unntak som kan være aktuelle, spesielt hvis utbyggingen innebærer selvbygde boliger.

Ytterligere informasjon finner du på kommunens nettsider og ved å se gjennom søknadsdokumentene som er tilgjengelige i det nettbaserte planregisteret.

Tjenester
Potensielle kjøpere bør selv undersøke levering og kostnader for tjenester.

Ansettelsesperiode
Selveierrett med ledig besittelse.

Veirettigheter, servitutter og veirettigheter
Ingen offentlige veirettigheter går over tomten, og eiendommen tilbys underlagt, eller med fordel av, alle veirettigheter, servitutter, kvasi-servitutter og veirettigheter.

Salgsmetode
Til salgs ved privat avtale.

Lokal myndighet
Cornwall kommunestyre.

Mineralrettigheter
Inkludert i den grad de er i stand til å være det.

Betegnelser
Tomten ligger innenfor Cornwall National Landscape, også kjent som et område med enestående naturlig skjønnhet (AONB). Noen av trærne langs den nordøstlige grensen av området er underlagt en treverneordre (TPO).

Visning
Interesserte kan se tomten når det passer dem, etter forhåndsavtale med Savills Cornwall Rural Agency Office – kontakt George Olver.

Veibeskrivelse
Fra Truro, kjør sørvestover langs A39. Kjør i omtrent 7,2 km før du kommer inn i landsbyen Perranarworthal. Kort tid etter at du har passert Norway Inn på høyre side, ta til venstre, skiltet mot Carclew. Fortsett langs denne veien i omtrent 1,8 km før du kommer til et kryss. Ta til venstre med skilting mot Mylor Bridge. Fortsett omtrent 175 meter før du kommer til et nytt kryss. Ta igjen til venstre med skilting mot Mylor Bridge. Fortsett langs denne veien i omtrent 2,4 km. Når du kommer til bunnen av Bell's Hill (overfor barneskolen og metodistkirken), ta til venstre med skilting mot Flushing. Kort tid etter, ta til høyre. Fortsett ned bakken til minirundkjøringen og ta første avkjørsel skiltet mot Flushing. Fortsett langs denne veien i omtrent 1,6 km før du kommer til et kryss overfor inngangen til Trefusis-eiendommen. Ta til høyre, skiltet mot Flushing. Fortsett ned bakken og inn i Flushing. Etter omtrent 0,3 km finner du byggetomten på høyre side, hvor det er satt opp et salgsskilt.

What3Words
///raves.robots.tolerabel