96 Haddington Road er en attraktiv enderekkebolig fra en periode som strekker seg over omtrent 257 kvm / 2769 kvm, med en misunnelsesverdig beliggenhet med den betydelige fordelen av sidetilgang til Cranmer Lane og parkering utenfor gaten. Den vakre murfasaden, elegante skyvevinduer og karakteristiske overvinduer skaper et tiltalende førsteinntrykk, mens den modne og vakkert beplantede hagen gir en fantastisk følelse av privatliv og ro.

Med sidetilgang til Cranmer Lane, og fordelen med parkering utenfor gaten, inkluderer eiendommen også et studio og et lagerområde som strekker seg til omtrent 60,6 kvm / 653 kvm, noe som gir betydelig allsidighet og potensial til det totale området.

En sjarmerende rekkverkshage foran huset med et fantastisk kirsebærtre som blomstrer, fører til inngangsdøren og åpner seg inn i en innbydende gang med elegant bredt tregulv, som gir tilgang til de viktigste resepsjonsrommene og oppholdsrommene. Eiendommen drar nytte av usedvanlig sjenerøse proporsjoner, og tilbyr lyse, romslige og velbalanserte boliger overalt.

Til høyre for gangen ligger den fremre salongen med en elegant marmorpeis og et pittoresk skyvevindu med fungerende skodder som vender ut mot hagen foran. Dobbeltdører med glass forbinder salongen med den like romslige spisestuen, som også har en marmorpeis med utsikt over bakhagen og terrassen gjennom et skyvevindu med fungerende skodder. Sammen gir disse vakkert proporsjonerte mottaksrommene med sine originale stilelementer en ideell setting for både avslappet hverdagsliv og formell underholdning.

Fortsetter gjennom gangen er garderoben, deretter trapper ned til kjøkkenet med separat familierom som tilbyr ekstra stue og spiseplass som er oversvømmet med naturlig lys og kompletteres av franske dører som fører til bakre terrasse og hage.

Kjøkkenet har malte, gulvmonterte skap i shaker-stil med en praktisk frokostbar, marmorbenkeplater og sprutbeskyttelse, samt gasskomfyr. En vask i Belfast-stil og åpne trehyller med rikelig med skap gir både praktisk funksjonalitet og varme. I hjertet av rommet er det en flott peis i en periode med dekorative marmordetaljer som gir rikelig med naturlig lys.

Det er et separat vaskerom som kombinerer funksjonalitet med et attraktivt, skreddersydd shaker-skap supplert med trebenker, noe som gir god plass til klesvask og daglige husholdningsbehov.

Kjøkkenet åpner seg inn i et komfortabelt familierom, deretter til det fjerde soverommet og tilstøtende gang. Det fjerde soverommet betjenes av et familiebad, mens gangen fortsetter gjennom til stuen med ovn og franske dører som er naturlig forbundet med hagen. Herfra er det tilgang til det femte soverommet.

Inngangen i første etasje består av et velproporsjonert og lyst soverom, komplett med eget bad. Det er også et praktisk toalett i denne etasjen.

Første etasje består av ytterligere to soverom. Hovedsoverommet er et romslig dobbeltrom med utsikt over bakhagen, komplett med peis og innebygde garderober. Et ekstra soverom i denne etasjen er like velproporsjonert, også med peis og innebygde garderober, samtidig som det nyter en attraktiv utsikt mot forsiden av eiendommen.

Det vakkert innredede badet er et iøynefallende trekk, med dypgrønne paneler og originale skodder som rammer inn en imponerende dørkarm. Et frittstående badekar med rullestolper og tradisjonelle armaturer skaper et blikkfang, mens en servant på sokkel, klassisk sanitærutstyr og messingarmaturer forsterker den tidløse appellen.

Franske dører åpner direkte ut mot gårdsplassen og forbinder innendørs- og uterommene. Et frittstående lagerområde og et tilstøtende studio gir 60,6 kvm / 653 kvm med svært allsidig plass. Hagen gir plass til utendørs servering og underholdning, med moden beplantning, fargerike kanter og etablerte klatreplanter som skaper en fredelig og innbydende atmosfære. Doble porter gir enkel adkomst med kjøretøy.

BER-detaljer - BER C - BER-nr. 119905263