47-49 Northumberland Road, Ballsbridge, Dublin 4, D04 R128 | Ejendom til salgs | Savills
907,01 kvm(9 763 sq.ft.)
Veiledende pris € 3 750 000($4,201,661)

47-49 Northumberland RoadBallsbridge, Dublin 4, D04 R128


    Viktige fasiliteter

    • Sørvestvendte hager, for tiden anlagt som lekeplass og parkering utenfor gaten
    • Imponerende periodeeiendom med et komplett utvalg av periodeelementer
    • Gassfyrt sentralvarme, Alarmsystem
    • Ideell beliggenhet nær byen, i gangavstand fra St. Stephens Green
    • På hovedbussrutene og nær DART-stasjonen på Lansdowne Road
    • Nåværende bruk er utdanning, men vil passe til en rekke forskjellige bruksområder, avhengig av byggetillatelse. For eksempel ambassade, kontor, bolig, barnehage osv.

    En unik mulighet til å kjøpe to tilstøtende viktorianske bygninger på denne førsteklasses beliggenheten på hjørnet av Northumberland Road og Saint Mary's Road, i hjertet av Dublins ambassadebelte.

    Om denne eiendommen

    • Opprinnelig bygget som tilstøtende boliger, og senere som pre-63-boligenheter, ble nr. 47 og 49 omgjort for rundt 40 år siden til sin nåværende form og brukt som skolelokaler og School of Philosophy and Economic Science. Siden ungdomsskolen planlegger å flytte til Dublin 6 i sommer, er hele bygningen tilgjengelig for kjøp med ledig besittelse. Disse fantastiske bygningene har tidligere blitt brukt som utdanningsanlegg, men de har potensial, underlagt nødvendige byggetillatelser, til å bli omgjort til et elegant hotell, et luksuriøst leilighetskompleks, et eksklusivt kontorhovedkvarter, en ambassade eller rett og slett restaurert til sin opprinnelige bruk som to fornemme byboliger.

      Boligen strekker seg over omtrent 880 kvm / 9472 kvm fordelt på tre etasjer, der begge eiendommene er sammenkoblet på hvert nivå, noe som gir sømløs bruk og betydelig fleksibilitet. Begge de opprinnelige boligene har blitt betydelig utvidet for å legge til rette for bruk som utdanningsfasiliteter, med blant annet en toppmoderne intern branntrapp, et fullt fungerende kantinekjøkken, gutte- og jentetoaletter, et komplett utvalg av klasserom og forelesningssaler, samt et administratorkontor i hallnivåetasjen i nr. 47. Boligen er naturlig lys og luftig, og utnytter sollyset fra både øst og vest til det fulle. Den er utrolig godt vedlikeholdt gjennomgående, med mange av de originale trekkene intakte, inkludert skyvevinduer,
      gesimser og midtrosetter.

      Utenfor bak er det en sørvestvendt hage, som for tiden er et lekeområde for skolen, med direkte tilgang fra Saint Mary's Road, og som lett kan brukes til parkering. Foran begge eiendommene er det utsmykkede, rekkverksrike, modne hager som har tilgang for fotgjengere. Disse to
      Fine viktorianske bygninger i rød murstein har en imponerende profil fra hovedveien og har en fremtredende beliggenhet.

      BER-detaljer - BER-fritatt