Savills er glade for å kunne presentere denne perfekt beliggende eiendommen i en rolig boliggate i hjertet av Dublin 6. Denne eksepsjonelle treroms residensen er vakkert innredet gjennomgående. Bak den attraktive fasaden i rød murstein skjuler det seg et ekstraordinært nivå av håndverk, inventar og utstyr, noe som skaper et hjem av bemerkelsesverdig kvalitet og luksuriøs innkvartering.

Eiendommen har en misunnelsesverdig beliggenhet bare en kort spasertur fra Rathmines sentrum, og drar også nytte av enkel tilgang til et utmerket utvalg av høyt anerkjente barneskoler og ungdomsskoler.

Boligen åpner med en elegant entré med dekorative listverk, en midtrosett og spesiallaget parkettgulv, som fortsetter sømløst inn i kjøkkenområdet.

Til høyre for hallen ligger det vakkert presenterte resepsjonsrommet i forrommet, komplett med dekorative listverk, midtroset, vindu med skodder og en imponerende peis i hvit marmor med skiferpeis og støpejernsfliser. Doble dører fører inn til det bakre resepsjonsrommet, som også kan skryte av dekorative listverk, en midtroset og en slående grå marmorpeis med skiferpeis og støpejernsfliser.

En original granitttrapp fører til et arkitektonisk designet kjøkken/spisestue med avanserte hvitevarer og en vakkert proporsjonert kjøkkenøy. Fullt integrert Miele oppvaskmaskin, AEG dobbel stekeovn, kjøleskap med fryser og Bora induksjonstopp. Det er dramatiske skyvedører med glass som åpner ut mot hagen og den flislagte uteplassen. Denne har en innebygd grill og hevet sittegruppe. I passasjen tilbake til gangen er det en hemmelig dør som avslører et gjestetoalett og en servant.

Første retur
Et romslig dobbelt soverom ligger i første etasje og har spesialbygde garderober. Tilstøtende ligger familiebadet, som er vakkert innredet med marmorfliser på gulvet, flislagte vegger, et frittstående badekar, toalett i klassisk stil, håndvask og oppvarmet håndklestativ.

Første etasje
Med utsikt over bakhagen har et romslig dobbelt soverom dekorativ gesims, bilderekker, spesialbygde garderober, polert tregulv og TV-uttak.
Dusjrommet foran er innredet til en høy standard med helflislagte gulv og vegger, og består av en ekstra stor dusj i våtromsstil, toalett og servant. Vinduene med skodder gir både privatliv og naturlig lys.

I denne etasjen fullføres boligen av et elegant hovedsoverom utstyrt med et bredt utvalg av spesialbygde innebygde garderober, dekorative listverk, detaljer på billedskinnene og polert tregulv.

Ytre
Foran er en hage med rekkverk avgrenset av en moden hekk med en flislagt sti som fører til halldøren og et asfaltert område med lagringsplass.

Bakhagen er et fantastisk solrikt og privat, inngjerdet område med en asfaltert terrasse, innebygd Beefeater-gassgrill, hevet sittegruppe og et praktisk oppbevaringsskur på siden.

Det er sjelden at et så flott utstyrt tidsriktig hjem kommer på markedet, hvor tidløs arkitektonisk karakter kompletteres av eksepsjonell moderne design, alt i et av Dublin 6s mest ettertraktede boligområder.

BER-detaljer - BER B3