Hartfield Farm ble drevet som en kommersiell husdyrgård frem til våren 2024 da størstedelen av jorden ble solgt for treplanting. Den gjenværende småbruket gir et tomt lerret for en ny eier for å utforske flere landlige forretningsmuligheter (i tillegg til de eksisterende boardingkennelene) som hestesport/livery, kommersiell lagring eller rett og slett for å nyte en livsstilsmulighet på landet.

Våningshuset tilbyr modernisert innkvartering med fire soverom og ett resepsjonsrom og er knyttet til ytterligere steinbygninger dersom en ny eier ønsker å utvide boligen (med forbehold om passende samtykke). Bedriften støttet tradisjonelt husdyrbedriften, og følgelig er det et omfattende utvalg av portalrammede bygninger med tilhørende slurrylager som kan konverteres til andre bruksområder.

Det er i dag fem staller innenfor det tradisjonelle steinbygningsområdet og en flombelyst utearena med sand- og fiberoverflate.

Jordbrukslandet strekker seg til omtrent 21,09 dekar (8,54 hektar) brukt til beiteformål og hundetrening (i forbindelse med internatkenneler).

Hartfield er nærmet via en sjarmerende moden allé med enkeltsporet offentlig vei hvorfra våningshuset og gården er tilgjengelig. Våningshuset er en stein- og skiferbolig presentert over 1,5 etasjer med kvistvinduer mot bakhøyde. Spisekjøkkenet drar nytte av vinduer med to sider og har et moderne landkjøkken med monterte gulv- og veggenheter og skreddersydde, lokalt hentede benkeplater i heltre. Det er en elektrisk Cuisinemaster Pro komfyr, kjøleskap og integrert oppvaskmaskin. Utenfor kjøkkenet er bruksområdet med et lite utvalg av innebygde skap og benkeplate, og plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Det er et dusjrom utenfor vaskerommet.

Stuen er adkomst fra kjøkkenet og har doble vinduer og vedovn. Det er to soverom i underetasjen, et bad og et solrom som fullfører innkvarteringen i første etasje.

Trappen til første etasje fører til avsatsen, der det er en hovedromssuite med omkledningsrom og eget dusjrom. Også på dette nivået er et WC og et ytterligere soverom.
Våningshuset drar nytte av en hage av god størrelse som er omsluttet av steindiker og tregjerder, og inkluderer et uthus og asfaltert uteplass, opphøyde grønnsaksenger og et stort plenareal.

Festet på baksiden av våningshuset er tradisjonelle bygninger som huser 75kW Heizomat biomassekjelen (som også gir gulvvarme i kennelene). Kjelen er registrert for Renewable Heat Incentive (RHI) som løper til 2035. Resten av denne bygningen fungerer som et generelt lager/takrom og det er montert solcellepaneler på taket (med innmating i tariff). En ytterligere tradisjonell rekke på motsatt side av tunet rommer løse bokser/oppstalling for inntil fem hester som kan trenes i den flombelyste utearenaen. Det er en rekke portalrammede bygninger som tradisjonelt har huset storfe, maskineri og ensilasje, men som kan konverteres til ytterligere oppstalling, lagring eller annen bruk (med forbehold om nødvendig samtykke). En av bygningene mot nordvestre hjørne, tilgjengelig fra offentlig vei, beholdes av selger, men med forkjøpsrett som gis til kjøper av Hartfield.

Hartfield Boarding Kennels and Grooming-virksomheten ble åpnet av de nåværende eierne i 2017 og driver lønnsomt med en lojal kundebase, og tilbyr 30 oppvarmede kenneler. Virksomheten har tillatelse fra kommunen til å ta med inntil 55 hunder. Kennelene er utviklet fra både eksisterende og spesialbygde uthus og har et resepsjons-/butikkområde, stellerom, ulike tilleggsrom (som kjøkken, WC, butikker), et innendørs treningsområde (med astroturf) samt selve kennelene. som er lagt ut i to blokker på henholdsvis 17 og 13 kenneler. Utvendig er det en liten innhegning i tilknytning til bygningen med høye gjerder for hunder, samt to ytterligere hundegjerdede gangfelt nord for offentlig vei som brukes til å trene hundene (ca. 2,91 dekar). Kennelvirksomheten sysselsetter i dag tre heltidsansatte. Det er vår oppdragsgivers intensjon å stenge virksomheten i november 2024 med mindre det identifiseres en kjøper som ønsker å overta driften av virksomheten, i så fall vil reglene om virksomhetsoverdragelse (arbeidsvern) gjelde for personalet.

I tillegg til hundetreningshagene nevnt ovenfor, er det en stor hage øst for gårdsplassen som strekker seg til ca. 18,18 dekar. Landet er klassifisert av James Hutton Institute of Soil Research som overveiende klasse 4(2), som er land som er i stand til å produsere et smalt utvalg av avlinger, først og fremst på gressletter med korte åkbare pauser av fôravlinger. Det er generelt skrånende terreng med en høyde som varierer fra 195m til 215m over havet.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen