Walton Park er et fint boligområde som har vært i selgers families eie i omtrent 100 år. I hjertet av eiendommen ligger Walton Park House, et elegant verneverdig georgiansk landsted i kategori B, omgitt av sjarmerende skogkledde områder med en tradisjonell inngjerdet hage og en elvebredde i bakgrunnen. Tomten strekker seg over omtrent 27 mål, inkludert noen beitemarker og grenser til Urr Water i vest, hvor det er omtrent 445 meter med fiske på én bank. Hovedhuset har en integrert leilighet i kjelleren, som gir nyttig sekundærinnkvartering eller personalkvarter, etter behov.

I tillegg til hovedhuset er det en grindhytte og en attraktiv tidligere stall som kan gi potensial for å utvikle ytterligere boliger eller ferieenheter, underlagt innhenting av relevante tillatelser.

Walton Park ligger privat til på et modent område med flotte trær, eksemplariske rhododendroner og en rekke fargerike busker, inkludert en rekke asaleaer og magnoliaer. Man kommer til området gjennom en søyleport (ved siden av hytta), og det er en asfaltert innkjørsel som går forbi stallen før den deler seg mot en stor grusparkeringsplass foran huset, og en mindre grusplass bak.

Det opprinnelige huset er fra 1816 (med senere tillegg fra 1800-tallet som økte fotavtrykket) og går over to etasjer og en kjeller, som vist på de medfølgende plantegningene. Første etasje har en rekke fleksible oppholdsrom, inkludert stue, spisestue, barnerom, arbeidsrom og våpenrom. Et spiskammersrom har en «dum kelner» som brukes til å bringe mat opp fra kjellerkjøkkenet.

Det er seks soverom, et garderoberom og tre bad i første etasje, med ytterligere to loftsrom i andre etasje som kan brukes som ekstra soverom om nødvendig. Kjelleren gir ekstra romslig plass, inkludert tre soverom, stue, bad og kjøkken (delt med hovedhuset), og har historisk sett blitt brukt som personalbolig.

Huset har en attraktiv fasade i tradisjonell steinkonstruksjon med polerte hevede kanter og hjørnesteiner. Walton Park, tidligere kjent som «MaCartney», var opprinnelig en del av det nærliggende Kilquhanity Estate, men ble senere kjøpt av major James Campbell, hvis initialer JAC (sammen med datoen fra 1816) finnes på gavlen i sandsteinsblokker over inngangsdøren.

Huset har en fantastisk sørvendt utsikt over uberørt, bølgende landskap mot Urr-vannet, og nytes best fra alle de viktigste stuene og soverommene som vender mot forsiden. Dette komfortable, men velproporsjonerte huset kombinerer praktiske egenskaper med god plass til underholdning eller forretningsbruk.

Rundt huset ligger en vakkert vedlikeholdt plenhage flankert av modne trær, rododendron og asaleaer, som gir et fargerikt oppstyr i mai og juni. Et lite stykke vest for huset ligger den verneverdige, inngjerdede hagen fra 1800-tallet, kategori B, med klippevegger av steinsprut, og ligger ved bredden av Urr-elven. Hagen har blitt kjærlig vedlikeholdt med vakre blomsterbed, plener og grusganger, og har et glasshus og andre tilknyttede potteskur. Bak nordveggen er det et grønnsakshage, en hage med avskjæringspunkter og ytterligere planteskole for unge planter og busker.

Beliggende like ved innkjørselen nordøst for huset, ligger en sjarmerende symmetrisk arrangert stallblokk i en firkantet formasjon med en brosteinsbelagt sentral gårdsplass som nås via en buegang (med dueslag over). De tradisjonelle steinbygningene, også verneverdige i kategori B, har noen polerte røde sandsteinsdetaljer på vinduskantene og dueslaget. Denne attraktive bygningsrekken tilbyr for tiden garasje og lagring av stasjonsvogner og utstyr. Det er originale stallbåser i den østlige rekken.

Det er en ytterligere rekke med tradisjonelle bygninger atskilt fra gårdsplassen på østsiden. Gitt bygningenes skala og arkitektoniske karakter, kan de tilby potensial for konvertering til alternativ bruk, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes.

En bygning i stallblokken er okkupert på en leiefri lisens av leietakeren av Lodge-hytta for bruk som verksted frem til 16. desember 2024.

Walton Park Lodge - En attraktiv hytte i stein og skifer med port som ligger ved hovedinngangen til Walton Park. Boligen går over to etasjer og består av to stuer, et kjøkken (med moderne innredning), to soverom og et bad. Hytta har enkle vinduer, ramme- og hengslede vinduer og elektrisk sentralvarme. Det er en privat hage og parkering.

Parkland og retningslinjer - I tillegg til hagene og det politiske skogsområdet omfatter Walton Park omtrent 27,38 mål med parklandskap, som hovedsakelig er permanent beitemark, inngjerdet for husdyr og vannet fra naturlige kilder, ispedd løvtrær. Treslag inkluderer eik, bøk og platan. Beitemarken har blitt leid ut til en nærliggende bonde på sesongbasis de siste årene, men ville være like godt egnet for hestebeiting.

Fiskemuligheter - Det er mulig å fiske laks på én enkelt elvebredde i Urr Water fra den nordlige grensen (ved Knockvennie Bridge), som går sørover på østbredden i omtrent 445 meter. Elven har ikke vært aktivt fisket de siste årene.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen