The Old Mill, Sandys Mill, Haddington, East Lothian, EH41 3SB | Ejendom til salgs | Savills
293,30 kvm(3 157 sq.ft.)
Bud over £895,000($1,186,334)

The Old MillSandys Mill, Haddington, East Lothian, EH41 3SB

  • Bud er lagt inn

Viktige fasiliteter

  • Historisk møllehus ved bredden av elven Tyne med utsikt over Traprain Law
  • Romslig stue med franske dører som åpner ut mot en forhøyet terrasse
  • Velutstyrt kjøkken med Aga-komfyr og sentral kjøkkenøy; TV-stue i første etasje
  • Fire soverom (to med eget bad) og et familiebad; separat vaskerom
  • Attraktive hager med terrasseområder med utsikt over elven Tyne
  • Øyfrukthage med over 50 epletrær
  • Beitemark med stall
  • Vannkraftordning med innmatingstariff (FIT) frem til 2030
  • Fredelige landlige omgivelser, med kort avstand til East Lothians strender og golfbaner

Historisk møllehus med beliggenhet ved elven, frukthage på øya, stall, beite og et lite vannkraftverk

Om denne eiendommen

  • The Old Mill er et praktfullt, verneverdig møllehus i kategori A, antatt å stamme fra midten av 1700-tallet. Det har en misunnelsesverdig beliggenhet ved bredden av elven Tyne. Eiendommen har beholdt mange av sine opprinnelige trekk fra den gang den var en fungerende mølle, inkludert møllesteiner og komponenter til fungerende utstyr, som kan sees i både stuen i første etasje og TV-stuen i første etasje. Det originale vannhjulet er fortsatt festet til sørfasaden og roterer fortsatt når vannet ledes ned i slusen.

    Eiendommen nås via underetasjen, hvor en intern trapp fører til øverste nivå, hvor både kjøkkenet og stuen ligger. Stuen er et stort og imponerende rom, som huser de tidligere møllesteinene og tilbyr fantastisk utsikt over elven, samt tilgang til en forhøyet terrasse mot øst.

    Kjøkkenet (Sculleries of Stockbridge) er velutstyrt med et utmerket utvalg av over- og benkeskap, dobbel Belfast-vask, Aga-ovn med fire stekeovner, oppvaskmaskin, integrert fryser, kokekran og vinkjøleskap. En sentral kjøkkenøy gir plass til spiseplass, og alle benkeplater er i solid marmor. Et glassgulv vender ned mot en av de gamle ovnene.

    Fra stuen er det en korridor som gir tilgang til et vaskerom, hjemmekontor, to doble soverom og et familiebad.

    I andre etasje er det ytterligere to doble soverom, begge med eget bad/dusjrom.

    Underetasjen ville være ideell som spillrom eller ekstra stue/TV-rom. Den har flislagt gulv, og de originale møllemekanismene er synlige gjennom en glassskjerm.

    Den formelle hagen på The Old Mill ligger sør for eiendommen og er avgrenset av elven. Den består av en stor plen, sammen med en rekke urte- og buskbed omgitt av en lav steinmur. To terrasseområder strekker seg over elven og er ideelle for utendørs underholdning.

    Bak de terrassebelagte områdene fører en espalierbue inn til en frukthage, som strekker seg ned til et stort skur/stallbygning. Bak dette ligger en innhegning.

    Sørvest for The Old Mill ligger en frukthage på øya med et bredt utvalg av produktive frukttrær.

    Huset har fasade mot den pittoreske elven Tyne, som er et paradis for lokalt dyreliv, inkludert hegrer, otere, ender, vandsår og isfugler, for å nevne noen. Eiendommen har også rettigheter til å fiske langs elvebredden, slik at eierne kan fiske etter ikke-trekkende arter som ørret.

    Den gamle møllevannkraftverket
    Ved siden av The Old Mill ligger et turbinhus plassert over slusen, som huser en 14 kW turbin. Systemet drar nytte av en innmatingsordning (FIT) som varer frem til mars 2030.

    Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen