North Cassingray er et romslig, naturlig lyst og moderne familiehjem, bygget i 2006. Husets plassering og planløsning er nøye vurdert for å få mest mulig ut av den fantastiske utsikten mot sør mot og over Firth of Forth til East Lothian. Angus-kysten mot Carnoustie og Sidlaw-åsene bak Dundee er også synlige mot nord fra første etasje.

Eierne har sørget for at huset har sterke energieffektivitetskrav, fremhevet av den sertifiserte B EPC-vurderingen. Det er bærekraftige kilder, inkludert femten PV-paneler på garasjetaket, en 6 kW vindturbin plassert ved siden av hagen og et luftkildevarmesystem som ble installert i 2022 og oppgradert i 2024. Alle doble vinduer og franske dører i første etasje er byttet ut, og det er fiberbredbånd til eiendommen.

Boarealet i første etasje er sentrert rundt et hvelvet atrium i dobbel høyde, med store sørvendte vinduer som gir plassen rikelig med naturlig lys og vakker utsikt over hagen, samt en spesiallaget eiketrapp opp til reposen i første etasje. I den østlige enden av huset åpner det flotte kjøkkenet/frokostrommet seg opp mot den tilstøtende spisestuen. I denne fløyen er det også et hjemmekontor, vaskerom og toalett. Kjøkkenet/frokostrommet har terrassedører som åpner ut mot den sørvendte terrassen med utsikt over hagen. Kjøkkenet har en sentral kjøkkenøy med induksjonstopp og frokostbar, og andre integrerte hvitevarer inkluderer en Everhot komfyr, vinkjøleskap, kaffemaskin, Qettle vannkran, dampovn og kombi-mikrobølgeovn. Delvis glasserte doble dører fra atriumet åpner inn til stuen, som også har terrassedører ut mot hagen. En dobbeltsidig vedovn deles med det tilstøtende familierommet. Et dusjrom ved siden av familierommet gjør at det kan brukes som et soverom i første etasje, og det har et nyttig oppbevaringsskap.

Det er fem doble soverom i første etasje, som alle har sensasjonell sørvendt utsikt over hagen, det nærliggende jordbruksområdet og over Firth of Forth. Hovedsoverommet opptar mesteparten av den vestligste enden av denne etasjen og har en balkong hvor man kan nyte den fantastiske utsikten. Det er et nyttig garderobeområde med innebygde garderober og et eget bad med separat dusjkabinett. Ved siden av ligger et ytterligere dobbelt soverom med eget dusjrom. De tre ytterligere dobbelt soverommene ligger i østenden av huset og deler et familiebad mellom seg. Det er nyttige oppbevaringsskap utenfor gangen.

Hagene på North Cassingray er vakkert anlagt og strekker seg over omtrent 1,38 mål. Eiendommen har et utmerket utvalg av nyttige uthus, inkludert en dobbelgarasje som ligger foran huset, inntil den store parkeringsplassen. Denne har stigetilgang til et loftsrom over som gir god lagringsplass. Rett bak er det et hagelager/verksted, med et separat vaskerom for service. Bak dette er det et område for vedlagring.

Hagene er fullstendig omgitt av steinmurer og hekker. De umiddelbare hovedhagene strekker seg øst, sør og vest for huset og er ispedd en blanding av modne og unge trær og blomsterbed. Foran huset er det to terrasser, en foran kjøkkenet og den andre ned en kort steintrapp, delvis omgitt av en steinmur med utsikt over dammen med fontene. Dette er fine steder for utendørs underholdning og grilling mens man beundrer den fantastiske utsikten. I det sørvestlige hjørnet er det en etablert kjøkkenhage med drivhus, potteskur og polytunnel. Det er også et lekeområde for barn med trehus og sklie. En nydelig rosehage med en blanding av busker og trær ligger nord for huset, med en pergola og sti som fører gjennom. En liten frukthage er nylig plantet.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen