Invertrossachs House er en spektakulær landlig eiendom med C-liste, antatt å ha blitt bygget i 1912 av den fremtredende Inverness-baserte arkitekten WL Carruthers, som en jakthytte for Sir Charles Watson. Huset erstattet det som en gang var en hytte i høylandsstil, besøkt i 1869 av dronning Victoria, og et tre plantet i hagen for å feire besøket hennes står der den dag i dag. Besøket hennes ble senere nedtegnet i en av memoarene hennes.

Invertrossachs House er en eksepsjonell edvardiansk bolig, omgitt av vakkert privat skogsområde, med vidstrakt utsikt over Loch Venachar. Dette imponerende hjemmet ligger i hjertet av nasjonalparken, og strekker seg over 1600 kvadratmeter, og er for tiden innredet som hovedbolig sammen med fire selvstendige leiligheter og en ytterligere studioleilighet. Eiendommen, som en gang drev som en vellykket ferieinnkvarteringsbedrift, tilbyr en mengde fleksibilitet, enten som et spesielt landlig familiehjem, for flergenerasjonsbolig eller for å gjenopprette driften av korttidsutleievirksomheten.

Gjennom hele huset er en rikdom av original karakter bevart, inkludert høye tak med gesimser, elegante skyvevinduer, dekorative veggpaneler, originale parkettgulv og utsmykkede peiser. Planløsningen tillater også enkel omkonfigurering ved å åpne forbindelseskorridorene til leilighetene Venachar (første etasje) og Leny (andre etasje). Dette ville tillate at hovedhuset utvides fra fem soverom til opptil elleve, samtidig som Rob Roy- og Macgregor-leilighetene og studioleiligheten fortsatt er beholdt for gjester eller utleie.

OVERNATTING I HOVEDHUSET

En praktfull entré ønsker deg velkommen inn i hjemmet, med en attraktiv, bred tretrapp som feier opp til reposen ovenfor, og setter tonen for de sjenerøse proporsjonene og rikelig med naturlig lys. Første etasje har fem imponerende stuer, inkludert en salong, spisestue, bibliotek/stue, biljardrom og en nylig renovert vinterhage med buede vinduer som gir panoramautsikt over hagen og mot innsjøen. Den spektakulære salongen er det beste av disse rommene. Den har originalt parkettgulv, en vedovn med en dekorativ trepeishylle og franske dører som åpner direkte ut mot en sørvendt terrasse, perfekt for utendørs underholdning. Det romslige kjøkkenet/frokostrommet er utstyrt med integrerte skap og hvitevarer som inkluderer en komfyr. Praktiske områder som et våpenskap, garderobe og bod forbedrer ytterligere hjemmets funksjonalitet.

I andre etasje finner man fem vakkert innredede soverom, hvorav fire har eget bad. Hovedsuiten er et av disse, og har også et garderoberom. Det er ytterligere to bad, et kontor og et toalett. Den overbygde reposen oversvømmer interiøret med naturlig lys takket være takvinduet, mens andre etasje tilbyr tilpasningsdyktige loftsrom som er ideelle for lagring, hobbyer eller ombygging (med forbehold om tillatelse), samt et dusjrom. Begge etasjene er atskilt fra de tilstøtende leilighetene (Venachar og Leny) med skillevegger, slik at boenhetene enkelt kan reintegreres.

EKSTRA OVERNATTING

En separat inngang på siden av hovedhuset fører til flere leiligheter, ideelle for storfamilien, gjester eller for å generere leieinntekter. Hovedleilighetene heter Rob Roy, Macgregor, Venachar og Leny. Det er ytterligere en studioleilighet. Vær oppmerksom på at Venachar og Leny enkelt kan integreres i hovedhuset igjen ved å fjerne de enkle skilleveggene.
To av leilighetene ligger i første etasje. Rob Roy har åpen kjøkken-/familiestue, to soverom og et dusjrom. Macgregor tilbyr en stue med utgang til hagen, et kjøkken/spisestue og to soverom med eget bad.

I første etasje er det et selvstendig studio med dusjrom og kjøkkenkrok. Venachar er en leilighet som består av spisestue og stue, begge med peis, tre soverom, bad, dusjrom, toalett, vaskerom og et velutstyrt kjøkken. I øverste etasje bor Leny. Den har et familierom, tre soverom, et bad med dusj, kjøkken, vaskerom og toalett.

GRUND

Huset ligger på en stor privat eiendom som strekker seg over omtrent 15 mål. Hovedhagen ligger hevet over innsjøen og byr på fantastisk utsikt. Eiendommen er omgitt av modent skogsområde og anlagte hager, med store plener, steinterrasser og et bredt utvalg av trær og busker. Sør for huset ligger restene av en tennispaviljong med utsikt over det som en gang var gresstennisbanen. Bak hagene nord og øst for huset ligger et skogsområde som går ned til innsjøens kystlinje.

En sveipende innkjørsel omkranser eiendommen fra sør, og fører til en forplass og en tilknyttet dobbelgarasje, som huser to biomassekjeler som gir en bærekraftig oppvarmingskilde for eiendommen. Siden de bruker garasjen, kan biler ikke parkeres der.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen