22 York Road okkuperer det private lavere bakkenivået til denne store viktorianske villaen. Nylig totalrenovert og utvidet av en arkitekt, denne sjenerøse, vakkert presenterte leiligheten med tre soverom har sin egen private inngang og tilgang via en privat bane til West Links golfbane og strand. For tiden brukt som primærbolig vil det også fungere godt som et andre hjem.

En privat gated inngang fører fra gaten ned en trappetrinn til østsiden av bygningen, i tillegg oppnås nivåadkomst fra en vakker privat vei inn i hagen. Den nylig oppdaterte eiendommen har en asfaltert gangvei med moden beplantning som fører til en bred inngangsdør som åpner ut til en lys entré. Umiddelbart til venstre er den karakterfulle tønnehvelvede plassen som er smart delt inn i distinkte bruksområder, inkludert pen innebygd oppbevaring for jakker, golfbager og støvler i første del, en lys kontorplass med dør til gårdsplassen og opp to trinn med en skilledør et familie-/spillerom som også kan fungere som et ekstra soverom.

Utenfor den sentrale gangen ligger et åpent kjøkken til venstre og drar nytte av sin egen stilige gårdsplass som er tilgjengelig gjennom skyvedører. De hevede blomsterbedene og innebygde buede sitteplasser gjør det mulig å underholde både inne og ute. Innenfor kjøkkenet er det en rekke under- og veggmonterte skap, med integrerte hvitevarer inkludert kjøl/frys i full høyde, Smeg gasskomfyr, Smeg dobbel stekeovn og Bosch oppvaskmaskin i full størrelse. Rommet har plass til et stort spisebord med plass til åtte. Ved siden av er eget vaskerom med anvist plass til vaskemaskin, separat tørketrommel og vask samt ytterligere nyttig oppbevaring og plass til tørking.

Fra kjøkkenet gir en sentral korridor tilgang til resten av boligen. Til venstre fortsetter det romslige familiebadet med de samme sømløse tregulvene og er utstyrt med regndusj over badekaret og stort innfelt speil. Motsatt er det første av de tre soverommene med utsikt mot øst; i dag satt opp som barnerom har det tidligere vært brukt som gjesterom med dobbeltseng og også som kontor. Ved siden av har et ytterligere soverom av lignende dimensjoner originale treskodder og vindussete. Hver av disse har nylig montert karm og kasse, doble vinduer. Motsatt er en betydelig bod med innebygde reoler. En ytterligere plass til venstre er utformet som et leseområde, alle disse funksjonene ble designet for å bo av arkitekten under renoveringen. Hovedsoverommet og eget bad ligger til høyre. Det lyse soverommet har to panoramavinduer i full høyde med utsikt over hagen og østsiden av eiendommen, sammen med innebygde garderober og et moderne eget dusjrom.

Til slutt utnytter stuen det meste ut av hagen med doble dører i full høyde som lar rommet bades i lys hele dagen. Rommet har en marmor og granitt peis med vakker levende flamme elektrisk peis og innebygde hyller og sitteplasser. Diskret gjemt inn i bakveggen er et ytterligere oppbevaringsskap.

En privat hage med plan tilgang har blitt anlagt for å skape en sittegruppe i det nordøstlige hjørnet og en asfaltert terrasse ved siden av stuen, denne hagen er helt inngjerdet og et ekte fristed ved sjøen. På baksiden av hagen er den originale veggen for villaen og en privat port åpner ut mot en bane som fører til West Links golfbane og stranden.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen