Brackenber House er et bemerkelsesverdig, moderne familiehjem som tilbyr et utrolig utvalg av luksuriøse funksjoner. Eiendommen ble bygget i 2016 og designet med åpen planløsning for familier i tankene. Den svært imponerende boligen inkluderer fire soverom med eget bad og garderober, fem stuer og et utmerket utvalg av fritidsfasiliteter. Huset strekker seg over 1750 kvadratmeter, inkludert fritidsfasiliteter og integrert garasje. Det er ekstra plass i form av en separat hytte og garasje/verksted.

BAKKEPLAN
Inngangen til Brackenber House er nesten katedrallignende i skala med en stor, dobbel høyde resepsjonshall, med inngangsdør plassert i en dobbel høyde glassramme. Den sveipende trappen fører opp til mezzanin-reposen i første etasje, med spesiallagde marmortrinn, buet glassrekkverk og svart stålrekkverk som skaper en slående monokromatisk effekt.

Kjøkkenet med frokostområde har fantastisk utsikt over hagen og mot Ochil Hills, sett fra tredoble vinduer i full høyde. Integrerte hvitevarer inkluderer tre ovner, kjøleskap/fryser og oppvaskmaskin. En induksjonstopp er innebygd i den chevron-formede kjøkkenøya, som også huser sitteplasser til frokostbaren. Et amerikansk kjøleskap/fryser er plassert i benke- og veggskapene, som har natursteinoverflater. En gasspeis med dobbel vendt mot den tilstøtende åpne, koselige stuen, som har svingbare glassdører inn til bassengrommet og en terrassedør ut mot bakhagen. Fra resepsjonshallen er det også tilgang til spisestue, stue og spillrom, sistnevnte med innebygd bar, vinkjøler og benkeplate i granitt. Disse romslige resepsjonsrommene gir det perfekte stedet for å underholde en rekke gjester.

Et vaskerom/skorom, boder, to toaletter og et teknikkrom fullfører første etasje.

FØRSTE ETASJE
Fra den sveipende trappen fører første etasjes repos til alle fire soverom. Soverom 3 og 4 har eget dusjrom og garderober, mens soverom 2 har eget bad og balkong som er perfekt plassert for å fange solnedgangen over det omkringliggende landskapet. Det enestående hovedsoverommet har høyt hvelvet tak, egen balkong, walk-in-garderobe, eget bad med frittstående badekar, dusjkabinett og dobbel servant. Soverommet er sentrert rundt en sentral gasspeis og dobbel høyde i glass rundt balkongdøren. Det har et eget garderoberom ved siden av, som er koblet til et kontor med separat kjøkken og dusjrom og to franske balkonger, en rekke boder og en lys stue med mesanin. Dobbelthøye vinduer gir utsikt over hagen, mens en spiraltrapp fører opp til en koselig mesanin, som for tiden brukes som et ekstra soverom. Denne delen av første etasje kan avsperres fra hovedhuset og brukes som et selvstendig oppholdsrom med potensielt to soverom. Den har en utvendig spiraltrapp som gir den egen adkomst.

FRITIDSFASILITETER
I første etasje betjener to separate, romslige garderober med toaletter det tilstøtende imponerende 15 meter lange svømmebassenget under det hvelvede taket. Et nedsenket boblebad er godt plassert ved siden av vinduene med dobbel høyde, slik at man kan nyte utsikten som er spesielt fengslende ved solnedgang. En badstue og dampbad for fire personer fullfører fasilitetene. En spiraltrapp i glass fører opp til garderobeområdet i hovedsoverommet, noe som gir enkel tilgang fra første etasje.

Fra resepsjonshallen fører en gang til et treningsstudio med utsikt over bassenget, og en hjemmekino med tilbakelente skinnsofaer fordelt over tre etasjer.

BRACKENBER LODGE
Brackenber Lodge ligger sørøst for hovedhuset, og er en perfekt proporsjonert hytte med to soverom som tilbyr separat innkvartering for gjester eller storfamilie. Hallen gir tilgang til toalett i første etasje, kjøkken med frokostområde og stue, mens det i andre etasje er to soverom med doble walk-in-garderober og ett eget dusjrom. Et bad fullfører boenheten. Interiøret er elegant og stilig, og speiler hovedhusets monokromatiske tema.

HAGER OG GARASJEOPPLARING
Innkjørselen på asfalt går gjennom private elektriske porter og svinger rundt til hovedhuset med god parkeringsplass, og fortsetter rundt til Brackenber Lodge og en separat garasje med verksted. En ytterligere integrert trippelgarasje ligger ved hovedhuset.

De omkringliggende hagene er avgrenset av en blanding av lavtliggende steinmurer, tregjerder og laurbærhekker. En asfaltert sti følger grensen til eiendommen, og en sti fører til en plettfritt anlagt zen-hage hvor det er en asfaltert terrasse med vannelementer som gir en spesiell setting for utendørs underholdning og bespisning.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen