Sydserf House, North Berwick, East Lothian, EH39 5JJ | Ejendom til salgs | Savills
289,39 kvm(3 115 sq.ft.)
Bud over £1,450,000($1,919,806)

Sydserf HouseNorth Berwick, East Lothian, EH39 5JJ

  • Solgt

Viktige fasiliteter

  • Solgt i juni 2025
  • Enestående utsikt til Edinburgh og det omkringliggende landskapet
  • Romslig kjøkken med tilstøtende stue og spisestue
  • Vaskerom og WC i første etasje
  • Stor stue i første etasje med åpen peis og arbeidsrom
  • Fire doble soverom, to med eget bad og i tillegg et familiebad
  • Regulert gulvvarme gjennomgående
  • Separat trippelgarasje
  • Fantastisk eiendom inkludert sørvendt gårdsplass

Historisk befestet Lairds hus fra 1600-tallet med en dominerende posisjon med utsikt over det omkringliggende landskapet til Edinburgh.

Om denne eiendommen

  • Sydserf House er et treetasjes hus i T-form fra slutten av 1600-tallet, en Laird-familie. Stedet antas å ha vært sete for Sydserf-familien fra slutten av 1400-tallet. Huset, som ble brukt som bolig frem til andre verdenskrig, hadde forfalt på midten av 1990-tallet, og for å redde bygningen ble det utført en fullstendig og sympatisk restaurering rundt 2006 etter planer av den prisbelønte arkitekten Groves-Raines. Dette har skapt et fantastisk hjem for moderne livsstil, samtidig som det har beholdt den opprinnelige karakteren og atmosfæren.

    Huset kommer inn gjennom det nordøstlige hjørnet, og åpner seg inn i gangen med tradisjonelt hellegulv. Håndverket og kvaliteten på restaureringen er umiddelbart tydelig i den buede steintrappen. En døråpning til venstre fører inn i den romslige åpne stue- og spisestuen med synlige trebjelker; hellegulvet fortsetter gjennom hele første etasje. En peis i stein er utstyrt med en gassovn. Murverket til den gamle komfyren i det varme familiekjøkkenet er fantastisk og huser en Westahl-komfyr. Kjøkkenet har attraktive malte skap, en dobbel servantvask og integrert oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser; det er god plass til bord og stoler. En glassdør gir direkte tilgang til hagen. I første etasje finner du et toalett sammen med et vaskerom med en enkel servantvask, skapplass, vaskemaskin, tørketrommel og en dør som fører til den private gårdsplassen.

    En elegant salong og arbeidsrom utgjør husets første etasje, samt et stort dobbelt soverom. Den lyse salongen tilbyr vidstrakt utsikt over det omkringliggende landskapet. En stor peis i stein med hevet åpen peis er et midtpunkt i rommet, komplett med synlige takbjelker og teppebelagt tregulv. En delvis skillevegg skaper et privat arbeidsrom med plass til et skrivebord, tilhørende stoler, generøs oppbevaringsplass og bokhyller. På den andre siden av trappen ligger det første av de fire dobbeltsoveromene. Dette vakre rommet har en trippel fasade og et eget luksuriøst dusjrom.

    Andre etasje har ytterligere tre romslige dobbeltrom, hvorav to deler et familiebad med separat badekar og dusj; det tredje soverommet har sitt eget plettfrie dusjrom. Den spektakulære utsikten over landsbygda i East Lothian og omegn kan nytes fullt ut fra denne etasjen, hvor alle rommene har forskjellige vinkler.

    Sydserf nås via en privat, delt vei. Grusområdet nord for huset tilbyr sjenerøs parkeringsplass, og den store trippelgarasjen ligger ideelt til omtrent 100 meter fra huset.

    Hagen strekker seg over litt under et halvt mål. Den inngjerdede gårdsplassen ligger på sørsiden av huset og føles ganske fransk i design, med en terrassert sittegruppe, grusveier og nedsenket parterre. Det steinbygde potteskuret og minipaviljongen tilbyr oppbevaringsplass. Mot vest er det direkte tilgang til en generøs plen fra kjøkken/stue. En hekk skiller arbeidshagen hvor det er hevede grønnsaksbed og en spesielt attraktiv frukthage.

    Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen