Salget av Wark Estate gir en sjelden mulighet til å erverve en eksepsjonell landbruks- og boligeiendom med den ekstra attraksjonen av to førsteklasses laksefelt i elven Tweed.

Godset ble kjøpt av avdøde Haddon Lovett i 1960, og som sitt midtpunkt har vi Wark House, et sjarmerende, lettstelt, kompakt landsted som ligger på den nordøstlige kanten av grenda. Huset ble omfattende renovert i 2022.

I tillegg er det tre ytterligere boliger - Steward's Cottage, Shepherd's Cottage og The Boathouse - hvorav den siste er okkupert av sjefsbåtmannen.

Gården ligger sentralt til på eiendommen og omfatter to store, moderne portalbygninger, diverse tradisjonelle bygninger og en rekke tradisjonelle bygninger som ble omgjort i 2002 til tre doble verkstedenheter.

Eiendommen er relativt kompakt og velformet, og ligger mellom 15- og 60-meterskonturene. Gjennomsnittlig årlig nedbør er omtrent 715 mm. Mesteparten av landet er klassifisert som grad 2, mens resten er grad 3. Landet som grenser til Tweed og på hver side av B6350 er relativt flatt med rike, dype, tilnærmet steinfrie, permeable alluviale sandholdige leirjordarter (Alun-serien). På det litt høyereliggende landet i sør består jorden hovedsakelig av fruktbar sandholdig leirjord med en variabel leirfraksjon (hovedsakelig Wick- og Flint-serien). Gjennom hele eiendommen er jorden for det meste lettbearbeidet og relativt lett drenerende.

Jordbruksarealet er preget av store, velformede åkre som er ypperlig egnet for moderne jordbrukspraksis. Åkrenes drenering er god, jordindeksene er utmerkede, og landet er rent uten betydelig ugressinntrengning. Gjerder kan brukes til de permanente gressfeltene, og over hele eiendommen er det en rekke velholdte hekker, hovedsakelig befolket med kvikkløver, som har blitt forynget under forvaltning. Så godt som alle åkrene er tilgjengelige enten direkte fra offentlig vei eller via interne harde stier.

Jordbruksarealet har blitt drevet på kontraktsbasis med McGregor Farms siden 2003, med hovedavlingene vinterhvete, vinterraps, erter og poteter. Det finnes en gyldig uttakstillatelse, og mesteparten av gården er vanningsbar med faste rørledninger på strategiske steder. Jordbruksarealet er i stand til å produsere jevnt over gjennomsnittet avlinger og har blitt dyrket til en førsteklasses standard. Det permanente gresset er lisensiert for sesongbeiting.

Godset har to førsteklasses laksefelt på «Lower Tweed», som historisk sett er den mest konsekvent produktive delen av Tweed-systemet og står for over 50 % av den totale fangsten. Inkluderingen av Lower North Wark, som ligger rett overfor South Wark, er svært fordelaktig, da det gir 2,2 kilometer med fiske på dobbelbank. I tillegg er de to feltene svært komplementære, der South Wark generelt fisker bedre ved middels til høy elvenivå, mens Lower North Wark primært er et felt med lav til middels vannstand. Den gjennomsnittlige fangsten over fem år er 369 laks og 38 sjøørret.

KONTAKT SAVILLS FOR Å REGISTRERE INTERESSE OG MOTTA DE FULLSTENDIGE SALGSDETALJENE.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen