Inverleith Place er et vakkert presentert og betydelig enebolig som tilbyr lys, romslig og fleksibel innkvartering fordelt på tre etasjer. Eiendommen ble kjærlig renovert og restaurert av Tremmel Properties i 2007 og passer perfekt for moderne familieliv, men har beholdt mye av sin opprinnelige sjarm med en rekke herlige stilelementer. Disse funksjonene inkluderer omfattende strippet bindingsverk, intrikate gipsarbeid, fungerende skodder og praktfulle peishyller. Med aspekter på alle kanter, er det en overflod av naturlig lys overalt, med herlig utsikt fra første etasje og første etasje i sør over Inverleith Park til New Town, Edinburgh Castle og den ikoniske Edinburgh skyline, samt mot nord over Edinburgh Academy spillefelt.

Den hevede inngangsdøren er tilgjengelig via steintrapper, og åpner til den innbydende resepsjonshallen hvorfra de viktigste mottaksrommene stråler ut, og trapper stiger opp til øverste etasje samt går ned til hagenivå. Mot den sørvendte fronten av huset ligger den elegante karnappvinduet med tegning og stue, hvorav stuen også nyter godt av vestvendte vinduer. Det er en Butlers pantry utenfor stuen, som er ideell for å underholde. Trinn stiger til det femte soverommet med sitteplasser på baksiden av huset. Også i første etasje er et gjestetoalett og garderobe.

De resterende soverommene ligger i første etasje, hvor det er fire generøst proporsjonerte doble soverom. Hovedsoverommet har eget dusjrom, mens de andre betjenes av det velutstyrte familiebadet.

Hovedboligen ligger på hagenivå. Her er det stor TV-stue og spillerom/treningsrom, samt arbeidsrom og vaskerom. Kjøkkenet er herlig og er praktisk gjennomtenkt. Det er tømmerenheter med arbeidsflater i granitt med en Aga. Det er åpent til spisestuen som igjen fører til den spektakulære vinterhagen/oransjeriet. Denne praktfulle plassen byr på lys og varme hele dagen med herlig utsikt over, og doble dører som åpner ut til privat hage og sjenerøs steinterrasse. Også på dette nivået er et ytterligere dusjrom.

Huset ligger godt tilbake fra veien og er nærmet av en omfattende inngjerdet innkjørsel med parkering for en rekke biler. Det er en moden hekk som gir utmerket skjerming og privatliv, mens det er en nylig anlagt forhage med fargerik beplantning. Det er tilgang til bakhagen på begge sider av huset, med trappetrinn som fører ned fra oppkjørselen til den omfattende, flate plenen og uteserveringen. Det er modne grenser med en rekke planter, busker og trær som viser farge store deler av året. Langs vestgrensen har hagen blitt terrassert de siste årene og beplantet på nytt med en rekke planter, samtidig som det er badestamp.

Historisk notat
Eiendommen ble designet av den anerkjente arkitekten John Begg og stammer fra 1894. Dette er et godt eksempel på en skotsk 1600-tallsvilla, med gode periodedetaljer. Husets asymmetriske natur, med kråketrinnsgavler, kontrasterende marginer og variasjon av pedimenter er typiske trekk ved denne Revival-stilen. Det polygonale karnappvinduet er et dominerende trekk ved gatehøyden, og huset ligger overfor Inverleith Park, og er et særegent tillegg til gatebildet. Interiøret i huset har gjennomgått noen endringer, spesielt på serviceområdet, men de offentlige rommene har beholdt noen fine dekorative tømmerarbeider.

John Begg (1866-1937) ble født i Bo'ness og jobbet store deler av livet som arkitekt i India. Han returnerte til Skottland i 1921 og jobbet i privat praksis i Edinburgh.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen