**SLUTTEDato - tirsdag 16. mai kl. 12.00**

7/3 Trinity Crescent er en ulastelig presentert, sjelden tilgjengelig leilighet i første etasje i det ettertraktede området Trinity. Leiligheten ligger i den foretrukne første etasje i en elegant georgiansk bygning og kommer inn via en godt vedlikeholdt fellestrapp.

Hele eiendommen har blitt omfattende og kjærlig oppgradert, med en eksepsjonell finish hele veien. Renoveringen har blitt fullført med følsomhet overfor de mange fine originale funksjonene, som inkluderer en funksjonell peis, høye tak, vakre gesimser og fungerende skodder.

Stuen har et vindu i full høyde, som har fantastisk åpen utsikt over Firth of Forth og til Fife utover. Dette rommet er smakfullt innredet og kan skilte med den originale marmorpeisen. Den elegante gesimsen er i perfekt stand og rommet er ferdig med nydelig eikegulv som fortsetter gjennom hele eiendommen.

Det skreddersydde kjøkkenet, også med direkte utsikt over havet, har blitt vakkert pusset opp av de nåværende eierne. Det er mange gulv- og veggmonterte enheter, solide benkeplater, sammen med integrerte hvitevarer inkludert en fantastisk Bertazzoni-ovn. Finishen på denne plassen egner seg perfekt til den ivrige kokken og moderne livsstil.

Det er to sjenerøse doble soverom på baksiden av eiendommen, begge fullført til perfeksjon. Rektor drar nytte av en walk-in-garderobe. Disse rommene har en fin sørlig utsikt med utsikt over den felles bakhagen.

For å betjene soverommene er det et praktfullt familiebad, tilgjengelig via hovedhallen. Det har blitt ferdigstilt til høyeste standard og er ledsaget av smakfulle dekorative lister. Det er et stort fristende badekar og en fantastisk dusjkabinett. I tillegg er det et separat toalett som er praktisk plassert ved inngangen til hovedhallen.

For ikke å glemme det praktiske har leiligheten en rekke oppbevaringsmuligheter med stort klesskap og separat pantry utenfor hovedhallen samt vaskerom og lufteskap på badet. Den store sørvendte hagen på baksiden av eiendommen deles med de resterende leilighetene i denne bygningen og har en avsatt kjeller. Ubegrenset parkering er tilgjengelig i de omkringliggende gatene.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen