27 Rattray Drive er en ekstremt imponerende, rød sandstein, en-terrasse, fire-roms familiebolig som utgjør en del av den eksklusive Edinburgh City Hospital-utviklingen i det svært ettertraktede området Greenbank Village.

Eiendommen har en ideell beliggenhet i enden av en rolig blindvei og er omgitt av vakkert vedlikeholdt, løvrike hageanlegg. Den lyse, lyse og romslige innkvarteringen er arrangert over tre nivåer og tilbyr en overflod av levende og underholdende plass, inkludert sørvendte balkonger med eksepsjonell panoramautsikt over Pentland Hills.

I første etasje har den innbydende inngangshallen en praktisk garderobe, og åpner ut mot den sjenerøst proporsjonerte hallen med heltre gulv overalt. Gangen fører til en ypperlig innredet salong med separate sitte- og spiseområder som ligger innenfor de to store tårnene til denne tidligere bysykehuset. Det er også en sjarmerende overbygd, sørvendt balkong i front. Det stilige kjøkkenet har åpen planløsning med spiseplass og har direkte tilgang til hagen ned en trapp. I tillegg er det eget vaskerom, WC og stort oppbevaringsskap på dette plan.

I første etasje er det fire doble soverom, et stort hovedbad med dusjrom, familiebad og linskap. Hovedsoverommet og soverommet to har store tårnvinduer og har direkte tilgang til balkong og fantastisk 180 graders utsikt over Pentland Hills som må sees for å bli virkelig verdsatt. Alle soverommene drar nytte av innebygde garderober.

På hageplan er det et fantastisk, allsidig oppholdsrom med direkte tilgang til en privat overbygd uteplass og sørvendt hageområde. Rommet har også elektrisk gulvvarme, kinosurroundlyd og god lagringsplass. Denne etasjen brukes for tiden som et stort familierom, men kan tilby ulike andre bruksområder, for eksempel en selvstendig leilighet, stort hjemmekontor, hjemmekino eller lekerom. Det er også et studieområde, perfekt for de som jobber hjemmefra, et lukket treningsstudio og unik temperaturkontrollert vinkjeller som lagrer over 2000 flasker. Vinkjelleren ligger under kjøkkenet som har et glassgulv som lar lyset strømme inn.

Utvendig er det en privat parkeringsplass, samt rikelig med parkering tilgjengelig på forsiden av huset for beboere og besøkende. Eiendommen drar nytte av en sykkelbutikk, omfattende uteplass, med både en sørvendt, lagt til plenhage, og en egen bakhage med uteplass og BBQ terrasseområde.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen