9 Wallace Gardens presenterer en fantastisk mulighet til å skaffe seg et ulastelig 4-etasjes moderne rekkehus beliggende i den svært ettertraktede Ellersly Development som ble fullført av S1 Developments i 2014.

Eiendommen tilbyr 2800 kvm med sjenerøs og fleksibel innkvartering. Den lyse og romslige følelsen komplimenteres av at interiøret i eiendommen er i utmerket stand hele veien.

Inngangsdøren åpner inn i en innbydende mottakshall som boligen renner ut fra. Hallen leder til det nyttige vaskerommet, og videre til bod. Boden gir fleksibel bruk ved at den også kan brukes til treningsstudio eller hjemmekontor.

Trapper går opp fra gangen til første etasje hvor stue og separat spisestue/kjøkken finnes. Den sørvendte stuen ligger på forsiden av eiendommen og flommer over av naturlig lys. Dører åpner direkte ut til balkongen hvor det er god plass til bord og stoler. Det moderne og moderne kjøkkenet fra Kitchens International, sitter på baksiden av eiendommen og har blitt ferdigstilt til en høy spesifikasjon, med en rekke integrerte apparater, og designet med tanke på oppbevaring. Rommet har sjenerøs plass til bespisning, og de tre foldedørene gir direkte tilgang til den sikre hagen med lite vedlikehold.

Fullføre boligen i første etasje er WC som betjener dette nivået.

Spesielt å merke seg i andre etasje er den sjarmerende salongen med sentral gasspeis, og Juliette-balkongen med en løvrik utsikt over hagen. Både soverom tre og fire ligger i tilknytning til hverandre på forsiden av eiendommen. Alle drar nytte av innebygd lagring og betjenes av et velutstyrt familiedusjrom som ligger utenfor gangen. Soverom fire er for tiden satt opp som et hjemmekontor, men passer godt til en dobbeltseng.

Ytterligere soverom kan du finne i tredje etasje. Fra hovedsoverommet er det enestående utsikt over Sør-Edinburgh og videre til Pentland Hills. Rommet har stor walk-in-garderobeplass, sammen med et velutstyrt en-suite med gulvvarme, infinity walk-in dusj, oppvarmet håndklestativ, WC, utsmykkede fliser, badekar og doble vasker. Det andre soverommet har eget walk-in omkledningsrom og eget bad.

Fullføre eiendommen er den sikre integrerte garasjen med elektronisk opp- og overdør, kontrollert av nøkkelbrikke. Videre gir oppkjørselen ekstra plass for parkering utenfor gaten.

Eksternt har beboerne tilgang til de herlige beboerhagene som ligger overfor.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen