4 Merchiston Bank Avenue er et vakkert presentert viktoriansk hus som har gjennomgått en fullstendig oppussing for å tilby fantastisk familieinnkvartering fordelt på tre etasjer, ferdig til en ypperlig standard. Eiendommen har blitt gjennomtenkt og sympatisk modernisert, og har beholdt mange vakre tidselementer fra strippet tregulv og fungerende skodder til de fantastisk utsmykkede gesimsene og periodene peisene. Den drar nytte av øst- og vestvendte aspekter, noe som gir rikelig med naturlig lys hele dagen.

Gå inn gjennom en romslig vestibyle med originale viktorianske gulvfliser, og en innbydende gang gir tilgang til leiligheten i første etasje. På forsiden er en utmerket resepsjonsplass med en stue med karnappvinduer, fantastisk gesims og fungerende gasspeis.

Gangen fortsetter til spisestuen, som vil fungere like godt som et familierom, og kan skilte med vakre originaldetaljer og en attraktiv gasspeis med originale viktorianske fliser. På baksiden av eiendommen ligger det luksuriøse skreddersydde "Harvey Jones"-kjøkkenet, med solide treenheter og benkeplater i granitt, oversvømmet med naturlig lys fra kuppelen som spenner over nesten hele taket. Kjøkkenet drar nytte av integrerte Neff-apparater og en elektrisk 'Total Control' AGA og har blitt smart designet, og tilbyr en 'apparatfjøs' blant annet gjennomtenkt skap. Gulvvarmen gjør det til et koselig sted å lage mat, spise og underholde. Det er også et nyttig vaskerom utenfor kjøkkenet med en Belfast-vask og vaskerom.

Tilgang til den lukkede, private bakhagen er gitt av tofoldede dører på baksiden av kjøkkenet som, når de er åpne, binder sammen innendørs og utendørs.

Boligen i første etasje er avrundet med et velutstyrt dusjrom og et romslig skap under trapper som gir den perfekte plass til å oppbevare frakker og sko, sammen med et annet butikkskap.

Trappen går opp til landing i første etasje, badet i naturlig lys fra kuppelen over. På forsiden av huset er stuen som er en fantastisk plass med utsmykkede stilelementer og et karnappvindu. Det vil fungere like godt som et stort dobbeltrom. I tilknytning til dette rommet er arbeidsrommet som kan brukes som et annet soverom eller faktisk som et omkledningsrom.

På baksiden av første etasje er hovedsuiten; et romslig og lyst soverom komplett med badekar og separat dusjrom.

Trappen fortsetter til andre etasje som er hjemmet til ytterligere tre doble soverom, et dusjrom og et oppbevaringsskap.

Eiendommen har doble glass overalt og har et nylig installert Claymore Security System, inkludert CCTV-kameraer.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen