Oversatt fra Engelsk
Sjenerøs størrelse georgiansk leilighet på Leopold Place, nær sentrum og rett overfor Calton Hill.
Denne romslige og godt posisjonerte georgianske leiligheten i tredje etasje har en ideell beliggenhet nær sentrum og har en hyggelig, løvrik utsikt både nord og sør.
Godt presentert og tilgjengelig via felles entré, kommer eiendommen inn i en romslig gang hvorfra alle rom i ettertid er tilgjengelig. Rett frem er kjøkkenet, dobbelt soverom tre og stuen. Til høyre er hovedsoverommet med eget dusjrom (med gulvvarme), mens til venstre er soverom to. Et moderne dusjrom, komplett med gulvvarme, sitter like innenfor til høyre, og det er også tre nyttige bruksskap.
Det velutstyrte kjøkkenet, med to sørvendte vinduer, huser flere vegg- og baseenheter, fremhevet av belysning på gulvnivå. Det er integrert induksjonstopp og stekeovn, og nyttig oppbevaringsplass finnes i de to store skapene. Det er verdt å merke seg at den digitalt styrte Worcester-kjelen er nyinstallert og har ti års garanti.
Stuen er spesielt romslig og kan skilte med en flott vedfyrt ovn i den originale ildstedet. Tregulvet fremhever bjelken over peisen, og de originale skoddene er i god stand.
Tregulv og originale fungerende skodder kan også bli funnet i hovedsoverommet som betjenes av et moderne bad, med dusjkabinett og en innebygd garderobe og gulvvarme. Det andre soverommet med to store skap har også et takvindu som trekker inn rikelig med dagslys, og det tredje soverommet gir en fleksibel plass som fungerer like bra som et arbeidsrom.
Eiendommen er HMO-kompatibel og ble brukt som en lukrativ fire-roms utleie.
Beboerparkering er tilgjengelig etter søknad og tilgang til Regent Gardens kan gis mot en nominell avgift.
Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen