16 Promenade tilbyr en sjelden mulighet til å skaffe seg et B-listet georgiansk fireromshus, med en misunnelsesverdig beliggenhet rett ved Promenade i Portobello. Dette sjarmerende familiehjemmet kan skilte med enestående og uforstyrret utsikt over stranden, Firth of Forth og Fife, og har beholdt mange fine periodedetaljer, inkludert en original fungerende lyktestolpe i hagen mot Promenade.

Når du kommer inn fra baksiden av eiendommen på Figgate Bank, stiger det opp trapper til første etasje hvor hovedinnkvarteringen er funnet. Det er to oppholdsrom, perfekt for moderne familieliv, begge med store skyvevinduer og kassevinduer med havutsikt. Kjøkkenet spisestue ligger på baksiden, og har god plass til servering for opptil åtte personer. En spesiell funksjon i dette rommet er det fantastiske håndlagde glassmaleriet.

I første etasje, fra en avsats på øvre nivå, er hovedsoverommet med et karnappvindu med panoramautsikt over havet og rikelig med takskjegget. Det er tre ekstra doble soverom, samt et dusjrom og bad, og tilbyr romslig og fleksibel innkvartering overalt.

Underetasjen gir suveren, lukket sekundær innkvartering, med egen stue, kjøkken, soverom med dobbeltseng og våtrom. Denne plassen gir den perfekte muligheten for gjester og familie, eller utvikling til ytterligere overnatting.

For å fullføre denne ypperlige eiendommen, er det en moden forhage som for det meste er lagt til plen, med gated tilgang til Promenade bortenfor. Det er også en lukket asfaltert gårdsplass på baksiden som tilbyr et betydelig lagringsområde sammen med direkte tilgang ut til Figgate Bank hvor du vil finne rikelig med gateparkering.

Ytterligere fordeler inkluderer gass sentralvarme, utmerkede lokale fasiliteter som ligger på Portobello High Street, og ypperlige transportforbindelser inn og ut av Edinburgh.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen