Torsonce House, 23 Newbattle Road, er et sjarmerende enebolig i stein som strekker seg over 385 kvadratmeter med romslige boarealer. En overflod av fine originale detaljer kan finnes, sammen med romslige rom og fleksible boarealer overalt. Eiendommen ligger på en stor tomt og kan skilte med sin egen private innkjørsel, dobbelgarasje og imponerende omkringliggende hage.

Eiendommen har vært et kjært familiehjem i mange år, og byr nå på en fantastisk mulighet for gjennomtenkte oppgraderinger.

Inngangsdøren åpner seg til en vestibyle og inn i en innbydende resepsjonshall hvorfra boligen går.

Den sjarmerende stuen/spisestuen med karnappvinduer ligger foran eiendommen med utsikt over hagen foran. Rommet vender mot sør og får naturlig lys hele dagen. Interiøret komplementeres av ramme- og kantvinduer, utsmykket gesims, originale fungerende skodder og en sentral peis. En dør gir direkte tilgang til terrassen og hageområdet foran. Rett ved siden av spisestuen ligger den lyse og romslige stuen med vinduer fra to sider, noe som gir fleksibel bruk.

Kjøkkenet har en sentral beliggenhet i eiendommen og er innredet med høy standard, med en sentral kjøkkenøy, benkeplater i granitt og en rekke fullt utstyrte, integrerte hvitevarer, inkludert en gass-/elektrisk Aga-ovn, samt en rekke over- og benkeskap. Det nyttige spiskammerset, som inkluderer overskap i full høyde, ligger ved siden av kjøkkenet og har dører som åpner inn til spisestuen og entréen. Konfigurasjonen fungerer bra og er perfekt plassert for underholdning.

På den andre siden av gangen er det to rom som tilbyr fleksibel innkvartering. Det ene brukes for tiden som hjemmekontor og det andre som et romslig bod. Mot baksiden av eiendommen fører en sentral korridor til et stort vaskerom og toalett. Det er også en ytterdør til den pene bakhagen og uteplassen.

Fra hovedinngangen går en utsmykket tretrapp opp til første etasje, hvor det er tre romslige soverom, et familiebad og en imponerende stue med karnappvinduer og en elegant marmorpeis. Hovedsoverommet ligger foran eiendommen, med vinduer fra to sider og forhøyet utsikt over hagen foran og mot sør. Både soverom to og tre er komfortable i størrelse og har utsikt over grønne områder. Hvert rom har god plass til oppbevaring, og soverom to har et walk-in-garderobe. Et velutstyrt familiebad med separat dusj og frittstående badekar ligger ved gangen, og betjener soverommene i denne etasjen.

Ytterligere to soverom som nås via en diskret trapp finner du i andre etasje, sammen med et ekstra oppbevaringsrom. Rommene er velproporsjonerte, og det større soverommet inkluderer et lite stue som også gir tilgang til nyttig oppbevaringsplass i takskjegget og loftsrom. Denne etasjen gir store muligheter for videre utvikling og kan enkelt romme et ekstra bad og en liten kjøkkenkrok.

Utvendig ligger eiendommen tilbaketrukket fra veien og ligger på en romslig tomt med vakre hager foran og bak. Forhagen er anlagt med plen og en sørvendt uteplass, ideell for underholdning. Bakhagen er privat og sikker, omgitt av en høy steinmur, med modne busker og trær som gir utmerket privatliv. Det er et nyttig hagebod bygget i murstein, samt en dobbelgarasje. Grusinnkjørselen gir parkering for flere biler.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen