3 Heriot Row er en fantastisk romslig eiendom i første etasje, i første etasje og på hageplan, med hovedinngang og en lukket, privat bakhage. Denne A-listede leiligheten, som danner den nedre delen av et rekkehus i midten av en rekke, ligger i en av Edinburghs uten tvil mest prestisjefylte gater.

Eiendommen drar nytte av sjenerøst proporsjonerte og fleksible boenheter, og har beholdt mange av de opprinnelige periodene.

Steintrapper fører fra gatenivå opp til inngangsdøren i første etasje, og det er en separat trapp ned til inngangen på hagenivå med privat gårdsplass og to kjellerboder.

Inngangen i første etasje åpner til en innbydende vestibyle og en entré med beholdte periodeelementer, og det er verdt å merke seg taklistverket og steingulvet som er omhyggelig restaurert.

Foran eiendommen ligger den store stuen. Denne plassen er fylt med lys fra to skyvevinduer med utsikt over Queen Street Gardens. Peisen binder rommet sammen og viderefører den eksemplariske tilstanden med en periodefølelse som inngangsparti.

Kjøkkenet, som ligger bak huset, er lyst og moderne, og er innredet slik at det flyter godt inn i den store, separate spisestuen. Dette gir god plass til både hyggelig underholdning og daglig familieliv. I første etasje finner du også et praktisk toalett.

I andre etasje har salongen samme velproporsjonerte plassering, med enda større vinduer med utsikt over hagen og en annen peis. Bakerst finner man det romslige hovedsoverommet med plass til frittstående møbler og eget bad. I denne etasjen er det et stort separat familiebad med høy kvalitet og et annet lyst dobbeltsoverom foran.

Når du kommer ned til hagenivået, finner du ytterligere tre doble soverom. To av dem har eget bad. Det er et ytterligere oppholdsrom bak som fører til kjøkkenet i første etasje, som er praktisk plassert for når du velger å spise utendørs. Et stort oppbevaringsrom og oppbevaringsplass bak det store badet på soverom tre gir også utrolig funksjonell plass.

Utvendig kan eiendommen skryte av en herlig, privat, inngjerdet hage bak. I tillegg har de nye eierne tilgang til Queen Street Gardens.

Gårdsplassen foran har utmerket lagringsplass, inkludert to store kjellere under fortauet.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen