76/6 Warrender Park Road er en sjenerøst proporsjonert fire-roms leilighet i tredje etasje til markedet som nyter et hjørneaspekt. En populær familiebolig, eiendommen har fire romslige doble soverom, imponerende stue med karnappvinduer, frokostkjøkken, bad, ekstra boksrom og en stor gang med rikelig med integrert oppbevaring.

Eiendommen er presentert i god orden hele veien, og har en foretrukket hjørneposisjon på Warrender Park Road og Arden Street og drar nytte av en felles bakhage. Dens førsteklasses posisjon i Marchmont, med utmerket lokal skolegang og nærhet til The Meadows og Edinburgh University, gjør det til et attraktivt alternativ for både familier eller investorer, da det ville vært en ideell HMO-eiendom (avhengig av å skaffe de nødvendige lisensene).

Spesielt stuen er en meget imponerende plass, med et bredt karnappvindu som sikrer rikelig med naturlig lys. Peisen, gesimsarbeid og formpresset treverk rundt vinduet har blitt beholdt og gulvbordene er strippet og tilbakeført til sin naturlige tilstand.

Kjøkkenet er velutstyrt og gir god plass til matlaging og servering.

Alle fire soverommene er komfortable dobbeltrom som har beholdt de originale peisene, og boksen gir fleksibel plass og vil være et ideelt hjemmekontor og har for tiden en plattformseng på høyt nivå for sporadiske gjester.

Boligen kompletteres av et bad med hvit suite og dusj.

Utvendig drar eiendommen nytte av en godt vedlikeholdt felles hage bak.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen