Denne imponerende leiligheten i andre etasje har en flott hjørnebeliggenhet i Edinburghs prestisjefylte New Town, og strekker seg over omtrent 2091 kvadratmeter og har forhøyet utsikt over det omkringliggende bybildet. Hjørnefasaden, sammen med de mange store skyvevinduene, sikrer en eksepsjonell kvalitet på naturlig lys i hele boligen, noe som ytterligere forsterker følelsen av rom og storhet som er synonymt med Edinburghs fineste georgianske hjem.

Inngangsdøren åpner seg inn i en imponerende og innbydende resepsjonshall som med sine sjenerøse proporsjoner, historiske karakter og naturlige lysinnslipp er et eget rom. Dette elegante sentrale rommet gir en umiddelbar følelse av ankomst, setter tonen for boligen og fungerer som en glimrende introduksjon til leilighetens skala og kvalitet.

Leiligheten byr på vakkert proporsjonerte rom, sentrert rundt en praktfull stue som strekker seg over 6,5 meter, med imponerende takhøyde og en elegant skala, noe som skaper et enestående rom for både formell underholdning og hverdagsliv. En separat spisestue gir ytterligere allsidighet og passer perfekt til familiesammenkomster, feiringer og middagsselskaper.

Det romslige kjøkkenet/spisestuen danner hjertet i hjemmet, og tilbyr god plass til uformell bespisning og det daglige familielivet, mens et separat vaskerom gir verdifulle praktiske fordeler. Planløsningen balanserer en stor stue med komfortabel, moderne livsstil.

Det er fire velproporsjonerte dobbeltrom, som tilbyr fleksibel innkvartering for familier, besøkende gjester eller de som ønsker dedikert hjemmekontorplass. Hovedsoverommet er spesielt romslig, mens et familiebad og separat dusjrom betjener soveromsdelen. I tillegg gir et stort bod utmerket ekstra lagringsplass og forbedrer ytterligere eiendommens praktiske gjennomførbarhet.

Med en kombinasjon av klassiske georgianske proporsjoner, en misunnelsesverdig hjørnebeliggenhet, forhøyet utsikt, eksepsjonelt naturlig lys og omfattende boarealer, er dette en fornem bybolig med betydelig karakter og appell, som har en førsteklasses beliggenhet i en av Edinburghs mest ettertraktede boligadresser.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen