31 Groathill Road South er et fantastisk familiehjem i Edinburghs svært ettertraktede Craigleith-område.

Eiendommen har blitt kjærlig og følsomt oppgradert og utvidet av de nåværende eierne og tilbyr nå en fantastisk, moderne plass både inne og ute, perfekt for underholdning og familieliv.

Når du går inn i en innbydende gang, ligger hovedboligen i første etasje med prinsippet en-suite på den ene siden, flankert av ytterligere to doble på den andre. Når man beveger seg videre, går man ut til et galleri med utsikt over den praktfulle spiseplassen nedenfor. Kinorommet/det fjerde soverommet er også tilgjengelig fra denne reposen.

Når man går ned trappen til spisestuen, blir man møtt med en overflod av naturlig lys fra de doble glassene med dobbel høyde. Boarealet er virkelig imponerende, spesielt når de dobbeltfoldede dørene er åpne, og gir en sterk følelse av forbindelse med uterommet.

Fra spiseplassen kan du få tilgang til den koselige koselige og stuen, som også drar nytte av dører som fører til terrasseområdet og inngjerdet privat bakhage. Denne plassen har en "sit-oot-erie" - et overbygd utendørs spiseområde - perfekt for sommerens BBQs og drinker.

Eiendommen har videre nytte av et vaskerom, en oppkjørsel med parkering for flere biler og et hagerom, for tiden satt opp som hjemmekontor.

31 Groathill Road South har blitt nøye gjennomtenkt i sin design, med sjenerøse proporsjoner og enkel tilgang hele veien. Den har et godt spesifikasjonsnivå, med høykvalitets kjøkken, gulv og belysning.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen