17 Kingsburgh Road er et fantastisk romslig rekkehus som ligger i det ettertraktede boligområdet Murrayfield. En overflod av fine originale detaljer kan bli funnet, sammen med romslige rom og fleksibel innkvartering overalt. Eiendommen har vært en familiebolig i en årrekke og har nå behov for litt oppgradering, noe som gir en fantastisk mulighet.

Eiendommen er nærmet via en steinsti som fører til inngangsdøren og åpner inn i en innbydende mottakshall som boligen renner ut fra.

Den sjarmerende spisestuen med karnappvinduer ligger på forsiden av eiendommen og gjør et fantastisk sted for både avslappende eller underholdende. Rommet er komplimentert av skyve- og kassevinduer, gesims, samt sentral peis.

På baksiden av eiendommen ligger stuen som tilbyr fleksibel innkvartering ved at den kan brukes som plass for mer formell servering. Franske dører åpner ut mot terrassen og hagen utenfor. Siden det er sørvendt, flommer rommet over av naturlig lys hele dagen. Det velutstyrte kjøkkenet ligger ved siden av og er utstyrt med en rekke vegg- og underenheter samt tilgang til et nyttig vaskerom. Trapper fra kjøkkenet går opp til det tidligere stuepikerommet, og tilbyr den perfekte studieplassen eller gjesterom. Fullføring av boligen i første etasje og tilgang til gangen er et nyttig spiskammer og separat wc.

Trapper fra gangen går opp til første etasje. Det er fire soverom på dette nivået, alle komfortable i størrelse. Hovedsoverommet ligger på forsiden av eiendommen, med sentral peis og imponerende karnappvindu. Rommet har nyttig innebygd lagringsplass og drar nytte av et eget dusjrom. Både soverom to og tre finner du på baksiden av eiendommen, og nyter sørlig utsikt over den private hagen. Soverom fire er også komfortabel i størrelsen og trapper fra rommet går opp til hemsnivået som gir fleksibel bruk.

Hvert soverom er betjent av et nylig modernisert våtrom som ligger utenfor gangen.

Eksternt er den bakre hagen privat og sikker, med en betydelig plen og uteplass. Videre er det to nyttige butikkskap. Forhagen er også sjenerøs i størrelse med en rekke fargerike busker i blomsterbedene.

Videre er det en sikker stor enkeltgarasje plassert utenfor Ormidale Terrace som er tilgjengelig ved separat forhandling;

https://search.savills.com/property-detail/gbedscedt240220

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen