Flat 3 at 1 Annandale Street er en romslig leilighet med 3 soverom som ligger i en vakker georgiansk bygning som dateres tilbake til ca. 1825. Eiendommen strekker seg over 1733 sq ft og ligger over én etasje og tilbyr en spennende mulighet i Edinburghs fremste sentrum.

Inngangsdøren åpner seg inn i en stor, innbydende entré, hvorfra boligen renner ut. Leiligheten har en sjarmerende stue/spisestue, kjøkken, tre soverom, familie dusjrom og to oppbevaringsskap i gangen. Tømmerramme- og kassevinduer med en rekke fungerende skodder er tilstede overalt, og mange fine stilelementer er bevart, inkludert intrikate gesimser, høye tak, to peiser (en med marmor) og tradisjonelle tregulv, samt skifer. på kjøkkenet.

Kjøkkenet, som ligger vest for eiendommen, nyter godt av ettermiddags- og kveldssolen og er godt utstyrt med en rekke vegg- og gulvbaserte enheter, inkludert integrert induksjonstopp og stekeovn.

Den store stuen ligger på forsiden av eiendommen og kan skilte med tre store østvendte karm- og kassevinduer som oversvømmer rommet med naturlig lys. Rommet er sjenerøst og stort, og det er god plass til bord og stoler, noe som gjør det til et fantastisk sted å slappe av eller underholde.

Hvert av de tre soverommene passer komfortabelt til en dobbeltseng og har god plass til oppbevaring. Både hovedsoverommet og det tredje soverommet sitter på forsiden av eiendommen, mens det andre soverommet har utsikt over hagen på baksiden. Et nyttig boksrom ligger mellom hoved- og andre soverommet, og tilbyr fleksibel bruk som omkledningsrom, hjemmekontor eller ekstra lagringsplass. Et velutstyrt familiedusjrom ligger utenfor gangen for å betjene soverommene.

Utvendig har eiendommen en privat kjeller, samt tilgang til en felles hage på baksiden.

Videre er parkering tilgjengelig med innbyggertillatelse etter avtale med Edinburgh Council.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen