31/2, Kinnear Road treroms leilighet beliggende i en etablert moderne utvikling i det ettertraktede Inverleith. Eiendommen som spenner over 1800 sqft ligger i første etasje og vil appellere til en rekke kjøpere.

Eiendommen tilbyr godt presentert innkvartering på ett plan, med heisadgang, privat uteplass som fører til fantastiske beboerhager, samt sikker integrert garasje.

Inngangsdøren åpner inn i en innbydende gang som fører direkte inn i hjertet av eiendommen. Spesielt bemerkelsesverdig er den sørvendte stuen som har en åpen utsikt mot beboernes hager og lekefelt utenfor. Rommet flommer over av naturlig lys og gir en fantastisk plass for både avslappende og underholdende.

Sittende ved siden av er det moderne og moderne med romslig benkeplass, sentral øy, en rekke integrerte hvitevarer, sammen med en rekke vegg- og sokkelenheter. Den smarte konfigurasjonen av rommet gir god plass til bord og stoler. Videre åpner franske dører direkte ut mot den private terrassen og beboernes hager.

Det er tre romslige doble soverom, hver med utsikt mot forsiden av eiendommen. Både hovedsoverommet og det tredje soverommet har to store garderober og drar nytte av sjenerøse bad. Det andre soverommet er også komfortabelt i størrelse og har doble dører som åpner ut mot beboernes hager, og betjenes av et velutstyrt familiebad som ligger utenfor gangen.

Eiendommen har gjennomgående sjenerøs bod med nyttig vaskerom, bod, og tre store skap.

Fullføre boligen er den sikre integrerte garasjen.

Besøksparkering er tilgjengelig foran bygningen, samt ekstra parkering på Kinnear Road, som tillatelse kan fås for fra Edinburgh City Council

De felles hagene er usedvanlig godt vedlikeholdt og har en rekke modne trær og fargerik beplantning rundt de omfattende plenene.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen