Over Gogar House er en romslig enebolig på en romslig og etablert tomt i Gogarbank-området i Edinburgh. Eiendommen strekker seg over omtrent 219 kvm og tilbyr en eksepsjonell mulighet for renovering eller ombygging til et enestående hjem.

Huset har vært i besittelse i mange år og brukt kommersielt, men gir nå en sjelden mulighet til å skaffe seg et hjem av stor skala og beliggenhet, som gir et utmerket rammeverk for å skape en skreddersydd familiebolig.

Den eksisterende boligen er fordelt over to hovedetasjer og tilbyr høy grad av fleksibilitet. I første etasje fører en innbydende vestibyle videre til en sentral hall, hvorfra man har tilgang til en rekke sjenerøst proporsjonerte mottaksrom pluss toalett.

Første etasje byr på det som mest sannsynlig vil representere et spesielt romslig hovedsoverom, sammen med tre ytterligere soverom, alle med gode proporsjoner pluss plass til to bad.

Planløsningen egner seg godt for omkonfigurering eller modernisering, med muligheter for å skape moderne åpne stuer eller for å forbedre og beholde eksisterende romproporsjoner.

Eiendommen ligger på en bemerkelsesverdig generøs tomt på rundt 0,36 hektar, og tilbyr en høy grad av privatliv og betydelig potensial for landskapsarbeid, utvidelse eller ombygging (med forbehold om planlegging). Tomten gir en utmerket romfølelse og representerer en av eiendommens hovedattraksjoner.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen