Denne eksepsjonelle hageleiligheten er en del av et fornem rekkehus på en av Edinburghs mest ettertraktede adresser. Eiendommen er vakkert presentert og har en høy standard, og kombinerer elegante proporsjoner fra perioden med moderne design. Den har også den sjeldne fordelen av en betydelig privat hage med vestvendt utsikt, komplett med boblebadpaviljong og badstue.

Eiendommen nås via en velholdt felles inngang i første etasje, med en privat trapp som går ned til hageplanet. Trappen åpner inn i en innbydende hall, som setter tonen for kvaliteten på boenhetene som tilbys.

Bakerst ligger hovedoppholdsrommet, et allsidig og koselig rom med et skjult projektorsystem i taket, som også egner seg perfekt som et arbeidsrom. Dette rommet flyter inn i den imponerende åpne stuen og spisestuen. Stuen har en «snakkvennlig» bar, skjult bak et speil, og rommet har en elegant peis. Med foldedører som fører direkte til hagen og en åpen vestvendt fasade, er dette rommet oversvømmet med naturlig lys hele dagen – et virkelig misunnelsesverdig trekk i hjertet av New Town.

Soverommet består av to velproporsjonerte dobbeltrom. Hovedsoverommet har et luksuriøst bad med et slående bronsebadekar og matchende vask, mens det andre soverommet har et stort dusjrom med dampbad for to personer. Et vaskerom er også praktisk plassert utenfor gangen.

Ved siden av gangen er det også et romslig rom, som tilbyr fleksibel bruk som et tredje soverom, arbeidsrom eller kino/koselig stue.

Utvendig er eiendommens mest fremtredende trekk den vakkert anlagte private hagen, et bemerkelsesverdig stort og rolig område for New Town. I tillegg til god plass til utendørs underholdning, forbedres den av en egen boblebadpaviljong og badstue, som tilbyr en sjelden livsstilsmulighet. På forsiden av bygningen er det tre private kjellere som gir utmerket lagringsplass, hvorav den ene er konfigurert som vinkjeller.

Denne enestående eiendommen tilbyr den perfekte blandingen av klassisk New Town-eleganse og moderne luksus, supplert av en eksepsjonell hage som sjelden finnes på denne adressen.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen