Denne vakkert presenterte leiligheten med to soverom har en attraktiv beliggenhet i første etasje i et eksklusivt, skreddersydd, moderne boligområde, og tilbyr en eksepsjonell blanding av moderne design, sjenerøse proporsjoner og en ettertraktet adresse på prestisjefylte Polwarth Terrace.

Eiendommen strekker seg til omtrent 72 kvadratmeter og er gjennomtenkt designet for å maksimere naturlig lys og skape en uanstrengt flyt mellom oppholdsrommene. I hjertet finner vi en fantastisk åpen stue, spisestue og kjøkkenløsning, som gir et ekte eksempel på moderne livsstil. Vinduer i full høyde og en sjarmerende fransk balkong oversvømmer rommet med naturlig lys, samtidig som man nyter attraktiv utsikt over bakhagen og videre til Union Canal og Harrison Gardens. Dette skaper en fantastisk følelse av åpenhet og forbindelse til det omkringliggende landskapet. Det elegante kjøkkenet med høy standard er utstyrt med blanke skap, sjenerøse benkeplater og integrerte hvitevarer, noe som skaper et stilig, men praktisk rom som passer like godt til hverdagsbruk som underholdning.

Hovedsoverommet er et romslig dobbeltrom med innebygde garderober og en fredelig utsikt mot sørøst, mens det andre dobbeltsoverommet tilbyr utmerket allsidighet som gjesteinnkvartering, hjemmekontor eller ekstra soveplass. Et vakkert innredet, moderne bad betjener begge soverommene, supplert av en innbydende entré med utmerket oppbevaringsplass.

Leiligheten er gjennomgående innredet i en frisk, nøytral fargepalett med kvalitetsgulv, innfelt belysning og moderne armaturer, og er upåklagelig vedlikeholdt og fremstår i ekte walk-in stand. Det sikre, velholdte prosjektet tilbyr trygghet og lite vedlikehold, noe som gjør dette til et ideelt hjem for fagfolk, de som ønsker å redusere størrelsen eller de som søker et elegant pied-à-terre i Edinburgh.

Utvendig drar kjøpere nytte av en tildelt parkeringsplass og tilgang til det koselige fellesområdet.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen