Denne vakkert presenterte leiligheten med to soverom ligger i et moderne og velholdt boligområde i hjertet av ettertraktede Canonmills, og tilbyr stilig innkvartering, sjenerøse proporsjoner og den sjeldne fordelen med en enestående privat balkong pluss heisadgang.

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i Hatters Lane, og er gjennomtenkt designet for å maksimere lys og plass, noe som skaper et ideelt hjem for fagfolk, de som ønsker å redusere størrelsen på boligen sin eller de som ønsker et moderne pied-à-terre i Edinburgh. Langtidsleievurdering på £1500 per måned gir et utmerket alternativ for den kresne investoren eller de som ønsker allsidighet for fremtiden.

En innbydende entré og gang fører til en flott åpen stue, hvor stuen sømløst forbindes med et elegant, moderne kjøkken. Kjøkkenet er utstyrt med moderne skap, integrerte hvitevarer av høy kvalitet og en frokostbar, noe som gir både praktisk funksjonalitet og et elegant midtpunkt for underholdning.

Et spesielt høydepunkt ved eiendommen er den imponerende private balkongen, som er tilgjengelig direkte fra stuen og strekker seg over hele leiligheten. Den tilbyr god plass til uteservering, bespisning og underholdning, og gir en fantastisk utvidelse av boarealet og et sjeldent utendørs tilfluktssted i denne sentrale bybeliggenheten.

Hovedsoverommet er romslig og har et stilig dusjrom med eget bad og oppbevaringsplass. Et andre dobbeltsoverom, også med innebygde garderober, betjenes av et velutstyrt familiebad. Ytterligere praktiske funksjoner inkluderer et separat vaskerom, utmerket oppbevaringsplass og sikker, moderne leilighet.

Med en kombinasjon av moderne design, utmerkede fasiliteter og en svært attraktiv adresse, er dette en ypperlig mulighet til å skaffe seg et stilig hjem i et av Edinburghs mest pulserende boligstrøk.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen