Denne sjenerøst proporsjonerte leiligheten ligger i toppetasjen i en stilig, tradisjonell Edinburgh-leilighet i den prestisjefylte New Town, og tilbyr en sjelden kombinasjon av sjarm fra perioden, fleksibel innkvartering og et stort loftsrom, noe som skaper en attraktiv mulighet for et bredt spekter av kjøpere.

Eiendommen nås via en innbydende vestibyle og hall som gir tilgang til hovedboligen. Den praktfulle stuen med karnappvinduer er et spesielt imponerende rom, med utmerket naturlig lys, attraktive proporsjoner i perioden og en slående peis. Høye tak, dekorativ gesims og store vinduer i rammeform skaper en elegant setting for både hverdagsliv og underholdning. Utsikten fra stuen er slående og strekker seg over Firth of Forth til Fife og havnen i Leith.

Bakerst finner du det store kjøkkenet med spiseplass, som byr på sjenerøs gulvplass og en praktisk planløsning, med god plass til uformell bespisning og familiesammenkomster. Det har også et separat vaskerom for økt funksjonalitet. Rommet har også fantastisk utsikt over Calton Hill og Arthurs Seat.

Boligen forbedres ytterligere av et velproporsjonert dobbelt soverom med innebygd oppbevaring, et romslig bad, et bod og en rekke nyttige oppbevaringsområder, noe som gir fleksibilitet for hjemmearbeid, hobbyer eller fremtidig ombygging med forbehold om nødvendige tillatelser.

Et iøynefallende trekk ved eiendommen er den store loftsetasjen, som strekker seg til nesten 10 meter, og som tilbyr eksepsjonell lagringsplass og betydelig potensial. Dette allsidige rommet, som sjelden finnes i leiligheter i sentrum, gir en unik dimensjon til hjemmet og vil utvilsomt appellere til kjøpere som ønsker ekstra fleksibilitet.

Denne særegne leiligheten kombinerer karakter, skala og muligheter, og gir en glimrende mulighet til å skaffe seg en sjarmerende bolig i New Town i et av Edinburghs mest ettertraktede boligområder.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen