Denne eksepsjonelle leiligheten i første etasje ligger i en stilig, tradisjonell leiegård på et av Edinburghs mest attraktive sentrale steder, og tilbyr en ypperlig blanding av sjarm fra en periode, sjenerøse proporsjoner og moderne komfort – bare noen øyeblikk fra The Meadows.

Med en lys hjørnebeliggenhet er eiendommen oversvømmet med naturlig lys, og skaper et fantastisk romslig og allsidig hjem. Den elegante stuen er et spesielt høydepunkt, forsterket av et slående karnappvindu, høye tak og klassiske proporsjoner, perfekt for både avslappet opphold og underholdning. Dette rommet brukes for tiden som et tredje soverom for å maksimere leieinntektene, men den fleksible planløsningen egner seg også til å være en eksemplarisk eiendom med to soverom og store oppholdsrom.

Boligen flyter uanstrengt fra en innbydende sentral gang og består av et romslig kjøkken/spisestue, gjennomtenkt arrangert for å gi et utmerket sosialt rom for moderne livsstil og underholdning, inkludert en frokostbar og dedikert plass til formell spisestue. Det er et stort spiskammers som kompletterer plassen for ekstra lagringsplass.

To velproporsjonerte dobbeltrom, som begge tilbyr ypperlig komfort og fleksibilitet, er store nok til å tillate frittstående møbler.

Et stilig dusjrom og et praktisk oppbevaringsrom, ideelt for hjemmearbeid eller oppbevaring, fullfører hjemmet.

Gjennom hele boligen passer godt bevarte periodeelementer som detaljert gesims og tradisjonelle proporsjoner harmonisk sammen med et velholdt interiør, noe som sikrer at eiendommen er klar til umiddelbar innflytting.

Eiendommen ligger i det svært ettertraktede Marchmont-området, med umiddelbar tilgang til The Meadows' åpne grøntområde, samt et enestående utvalg av lokale kafeer, restauranter og fasiliteter, alt innen rekkevidde fra sentrum.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen