Frist satt til tirsdag 11. august.

19 Pentland Avenue, tidligere Glenfora Lodge og vognskjulet, er en sjelden tilgjengelig frittstående bungalow, diskré plassert i en svært ettertraktet vei omgitt av vakkert modne, store hager. Eiendommen tilbyr over 200 kvadratmeter med velbalansert innkvartering, og kombinerer sjenerøs sidestue med eksepsjonelt uterom, inkludert en privat tennisbane, et stadig sjeldnere trekk i byen.

Boligen går over ett plan, sentrert rundt en innbydende gang som gir tilgang til alle hovedrommene. Spesielt verdt å merke seg er den imponerende stuen, hvor et slående hvelvet tretak og en vedovn skaper et varmt og karakteristisk midtpunkt. Store vinduer og glassdører sikrer en sterk forbindelse med hagen, og fyller rommet med naturlig lys.

En spisestue og et tilstøtende familierom flyter naturlig ut fra resepsjonsområdet, og tilbyr fleksibel oppholdsrom og underholdningsmuligheter. Kjøkkenet er velproporsjonert og plassert praktisk for å betjene de viktigste oppholdsområdene, mens et flott solrom strekker seg langs bakre fasade. Dette rommet har en lys, sørvendt beliggenhet og tilbyr et ideelt miljø for uformell bespisning eller avslapning, med direkte tilgang til hagen.

Hovedsoverommet er spesielt romslig, med garderobe og eget bad. Det er ytterligere to velproporsjonerte dobbeltsoverom, hvorav det ene har eget dusjrom, i tillegg til et familiebad. Et vaskerom, toalett og utmerket lagringsplass fullfører den interne boligen.

Utvendig er eiendommen like imponerende. Den modne hagen er hovedsakelig plenlagt og omkranset av etablerte trær og planter, noe som gir en høy grad av privatliv og tilbaketrukkethet. En privat tennisbane gir et enestående rekreasjonstilbud, mens en generøs innkjørsel fører til en frittstående dobbelgarasje, som tilbyr rikelig med parkering utenfor gaten.

Alt i alt gir eiendommen en eksepsjonell mulighet til å erverve en betydelig bungalow med enestående potensial i et av Edinburghs mest attraktive boligområder.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen