12 Scotland Street er en imponerende leilighet med hovedinngang og eksepsjonell karakter, som er en del av en fornem georgiansk rekkehusbygning i Edinburghs historiske New Town.

Dette enestående hjemmet fremviser klassisk georgiansk eleganse, med lyse, sjenerøst proporsjonerte rom beriket av en mengde originale detaljer. Utsmykkede gesimser, intrikat gipsarbeid i taket og høye ramme-og-ramme-vinduer med fungerende skodder skaper en fantastisk følelse av lys, rom og sjarm fra en tidligere periode.

Eiendommen nås i hevet første etasje via en innbydende entré og gang, hvor originalt hellegulv, dekorative søyler og høye tak umiddelbart setter en tone av storslagenhet og raffinement som fortsetter gjennom hele boligen.

Foran ligger den praktfulle hovedstuen med imponerende proporsjoner, supplert av vakkert bevarte gesimser og en original peis med marmorpeishylle.

To store østvendte vinduer oversvømmer rommet med naturlig lys, noe som gjør det til et ideelt sted for både avslapning og underholdning. Soverom to ligger også mot fronten og har et stort vindu med fungerende skodder, en sentral peis og god plass til frittstående møbler.

Bakerst ligger hovedsoverommet, et svært allsidig rom som passer like godt som et luksuriøst soverom, en formell spisestue eller et bibliotek. Det har utmerkede proporsjoner, en sjarmerende fransk balkong og attraktiv utsikt over den private hagen.

Kjøkkenet er pent og praktisk innredet, med integrerte hvitevarer og plass til uformell spisestue.

Ytterligere boenheter bak inkluderer et nyttig vaskerom, et spiskammer utenfor kjøkkenet og to velproporsjonerte doble soverom, samt et stilig bad utstyrt med badekar og smakfulle fliser.

Den sjenerøse private hagen er tilgjengelig fra West Scotland Street Lane og tilbyr et privat utendørsparadis med moden beplantning, en plen og et uteplassområde som er perfekt for avslapning eller underholdning.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen