Denne eksepsjonelle leiligheten ligger i første etasje i en elegant georgiansk bygning på en av Edinburghs mest attraktive adresser i New Town, og er en fantastisk romslig og vakkert proporsjonert bybolig som strekker seg over omtrent 180 kvadratmeter.

Boligen er arrangert rundt en romslig hall og fremhever mange av kjennetegnene fra perioden, inkludert imponerende takhøyder, utsmykkede gesimser, fine peiser og høye vinduer med ramme og ramme som oversvømmer hovedrommene med naturlig lys. Spesielt bemerkelsesverdig er de to fantastiske stuene foran, begge av utmerket størrelse og tilbyr en fantastisk balanse mellom formell karakter og hverdagskomfort. Stuen er spesielt slående, med dekorativt gipsarbeid og en vakker peis som skaper et elegant midtpunkt, mens den store stuen/spisestuen gir et enestående rom for underholdning.

Bakerst ligger kjøkkenet/frokoststuen, som er velutstyrt med moderne skap og god plass til uformell spisestue. Soveromsdelen er like imponerende, med to romslige dobbeltrom, inkludert et spesielt romslig hovedsoverom og et andre soverom med eget dusjrom. Et tredje soverom, eller ideelt arbeidsrom, gir ytterligere fleksibilitet og passer til en rekke behov, inkludert hjemmekontor eller gjesteinnkvartering. Et familiebad fullfører planløsningen.

Dette er et fint eksempel på en klassisk georgiansk leilighet i Edinburgh, som kombinerer skala, historiske detaljer og allsidighet i en førsteklasses sentral beliggenhet.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen