Denne eksepsjonelle viktorianske leiligheten i første etasje med hovedinngang har en fremtredende beliggenhet i en av Edinburghs mest prestisjefylte boligadresser, og strekker seg over omtrent 127 kvadratmeter og viser frem en enestående blanding av historisk prakt, sjenerøse proporsjoner og raffinert moderne komfort.

Eiendommen nås via en privat inngangsdør til en innbydende vestibyle med et nyttig oppbevaringsskap og en romslig spisesal. Dette allsidige rommet gir en utmerket inngang til leiligheten og kan romme en rekke bruksområder, fra formell spisestue til et ekstra sitte- eller arbeidsområde. Kjøkkenet ligger rett foran og har utsikt over spisesalen, noe som gir mulighet for å kombinere disse rommene til et større åpent kjøkken/spiseområde, med forbehold om nødvendige tillatelser.

Foran eiendommen finner man en spesielt imponerende og elegant stue med fantastisk utsikt over hagene på motsatt side. Rommet er romslig proporsjonert, med et fint karnappvindu og en attraktiv gasspeis, i tillegg til en mengde historiske detaljer.

Hovedsoverommet er spesielt slående, med eksepsjonelle proporsjoner, en sjarmerende karnappformasjon og et stort utvalg av innebygde garderober. Et luksuriøst dusjrom kompletterer rommet og skaper et ypperlig privat tilfluktssted. Et ytterligere romslig dobbeltrom har eget toalett, mens et velutstyrt bad betjener gjester og resten av boenheten.

Gjennom hele eiendommen er en mengde originale arkitektoniske trekk nøye bevart, inkludert intrikate gesimser fra perioden, dekorative takdetaljer og imponerende romproporsjoner. Resultatet er et elegant og svært allsidig hjem som er ideelt egnet for fagfolk, de som ønsker å redusere boligstørrelsen og de som søker en prestisjefylt bolig i Edinburgh med en førsteklasses sentral beliggenhet.

Bak huset er det en tildelt parkeringsplass utenfor gaten med direkte tilgang via felles inngang.

Dette er en sjelden tilgjengelig leilighet på en så ettertraktet adresse, og er en ypperlig mulighet til å skaffe seg en romslig, tidsriktig leilighet med betydelig karakter i hjertet av Edinburghs West End-distrikt.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen