Denne eksepsjonelle leiligheten med fire soverom har en ettertraktet beliggenhet i en av Edinburghs mest prestisjefylte georgianske gater, og tilbyr en enestående blanding av klassisk New Town-prakt og moderne komfort. Med mulighet for modernisering og en HMO-lisens på plass, vil denne passe både den kresne investoren og de som leter etter en fantastisk bybolig.

Eiendommen ligger i fjerde etasje i en elegant periodebygning, og er definert av sine imponerende proporsjoner, høye tak og vakkert bevarte arkitektoniske detaljer. En innbydende sentralhall gir en sterk følelse av ankomst og fører til en rekke sjenerøst store rom, som alle drar nytte av det naturlige lyset som er synonymt med Edinburghs fineste georgianske arkitektur.

Den praktfulle stuen er et spesielt høydepunkt, med stilig gesims, dekorative paneler, en utsmykket peis og store vinduer med ramme og ramme som flommer rommet med lys samtidig som de rammer inn en attraktiv utsikt over byen. Dette elegante rommet passer perfekt til både formell underholdning og avslappet familieliv.

Hjemmets hjerte er det imponerende kjøkkenet med spiseplass, et lyst og sosialt rom med et bredt utvalg av skap, integrerte hvitevarer og en stor sentral kjøkkenøy. Med god plass til spisestue og samlinger, tilbyr det en ideell balanse mellom praktisk funksjonalitet og stil for en moderne livsstil.

Boligen består av et romslig hovedsoverom, to ytterligere store dobbeltrom og et allsidig fjerde soverom som like gjerne kan fungere som hjemmekontor eller barnerom. Et familiebad og separat dusjrom gir utmerket fleksibilitet for familielivet og besøkende gjester.

Med sin kombinasjon av skala, karakter og allsidighet, gir denne fantastiske leiligheten en sjelden mulighet til å skaffe seg en fornem bolig i New Town på en av Edinburghs mest ettertraktede adresser.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen