76 Murrayfield Gardens er et praktfullt rekkehus med en førsteklasses beliggenhet i en av Edinburghs mest prestisjefylte boligadresser. Etter å ha blitt omfattende renovert og ombygd av de nåværende eierne, kombinerer eiendommen sømløst elegant periodearkitektur med vakkert utført moderne interiør, noe som skaper et hjem av bemerkelsesverdig kvalitet som presenteres i plettfri, innflytningsklar stand.

En sti går gjennom en sjarmerende, moden forhage med port og fører til den flotte inngangen, hvor en innbydende vestibyle åpner inn i en imponerende resepsjonshall. Vakre sjakkbrettfliser på gulv setter umiddelbart tonen, mens en gjennomtenkt designet garderobe gir praktisk oppbevaring for jakker og sko.

Fremst i første etasje ligger den elegante stuen; et herlig innbydende rom sentrert rundt en vedovn i en imponerende peis. Rik veggpanel, intrikate originale gesimser og et stort karnapp skaper et rom som passer like godt til avslappede familiekvelder som til å underholde gjester.

Bak huset ligger husets sanne hjerte: et praktfullt åpent kjøkken, spisestue og familierom. Dette enestående rommet er designet med tanke på moderne familieliv, og har direkte tilgang til bakhagen gjennom glassdører, slik at inne- og uteliv kan blandes uanstrengt. Det spesialbygde kjøkkenet er vakkert innredet med omfattende skapskap, førsteklasses integrerte hvitevarer og en imponerende Lacanche-komfyr. En stor sentral kjøkkenøy gir både ekstra plass til matlaging og uformelle sitteplasser, mens et smart designet spiskammers- og barområde tilbyr ytterligere lagringsplass og gjør det enkelt å underholde gjester.

Bak kjøkkenet er det et praktisk vaskerom med direkte tilgang til hagen. I denne etasjen finner du et praktisk plassert toalett.

En trapp fra kjøkkenet fører til det tidligere hushjelperommet, som nå er innredet som et utmerket hjemmekontor. Dette svært allsidige rommet ville også vært et ideelt femte soverom, barnerom, studio eller et ekstra koselig rom, avhengig av individuelle behov.

Tilbake til gangen fører hovedtrappen opp til første etasje, hvor den enestående salongen opptar hele bredden foran huset. Denne praktfulle stuen har eksepsjonelle proporsjoner, et vakkert karnappvindu, intrikate gesimser og en fungerende peis, noe som skaper en elegant setting for underholdning eller roligere kvelder med familien.

Bakerst ligger den flotte hovedsoverommet med utsikt over hagen. Rommet er rolig og vakkert innredet, og har et luksuriøst marmorbad med både separat badekar og dusjkabinett. Et spesielt sjarmerende trekk er en skjult døråpning som fører fra soverommet direkte til det tidligere pikerommet, slik at det kan fungere like bra som et garderoberom, om nødvendig – en herlig detalj som gir huset ekte karakter.

Trappen fortsetter til andre etasje hvor en slående kuppel oversvømmer reposen med naturlig lys. Denne etasjen tilbyr fire ytterligere sjenerøse dobbeltrom sammen med et vakkert innredet familiedusjrom, noe som gir usedvanlig fleksibel innkvartering for voksende familier eller besøkende gjester.

Utvendig har hagene blitt omtenksomt anlagt for å skape distinkte områder for avslapning og underholdning. Rett utenfor kjøkkenet er det en romslig uteplass, perfekt plassert for utendørs servering og sommergrilling. Bak den ligger en flat plen som er ideell for barn å leke, mens ved foten av hagen en ytterligere asfaltert terrasse nyter kveldssolen og gir et herlig privat sted å slappe av på slutten av dagen.

Gjennom hele huset er det lagt stor vekt på hver eneste detalj under renoveringen, og eiendommens vakre periodeelementer er nøye bevart – inkludert utsmykkede gesimser, peiser og sjenerøse proporsjoner – samtidig som det er introdusert moderne finish av høy kvalitet og moderne bekvemmeligheter. Resultatet er et virkelig enestående familiehjem som tilbyr elegant innkvartering på over 300 kvadratmeter i et av Edinburghs mest attraktive boligområder.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen