17 Newmills Crescent er en enestående frittliggende familiebolig som ligger på en betydelig hjørnetomt i en av Balernos mest ettertraktede boligadresser. Etter å ha vært et ettertraktet familiehjem i mange år, presenterer eiendommen nå en spennende mulighet for en kommende kjøper til å modernisere og personliggjøre en betydelig bolig som strekker seg over 300 kvadratmeter. Boligen tilbyr en eksepsjonell balanse mellom familiebolig og underholdningsplass, supplert av en betydelig frittliggende dobbelgarasje, omfattende parkeringsplasser utenfor gaten og sjenerøse hager som omkranser boligen.

Eiendommen ligger i fredelige og etablerte omgivelser, og nyter godt av en høy grad av privatliv, samtidig som den er innen rekkevidde av Balernos utmerkede lokale fasiliteter, høyt anerkjente skolegang og transportforbindelser. Huset er gjennomtenkt designet med tanke på familielivet, med allsidig innkvartering fordelt over to etasjer og en fleksibel planløsning som kan tilpasses en rekke behov.

Boligen nås via en innbydende vestibyle som fører inn i en romslig, sentral resepsjonshall hvorfra de viktigste rommene går. Den store stuen er umiddelbart imponerende, et lyst og elegant rom som er ideelt for både hverdagslige familier og formelle arrangementer. Romslige proporsjoner og store vinduer slipper inn naturlig lys, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære gjennom dagen.

I tilknytning til stuen ligger en formell spisestue, som gir den perfekte rammen for å holde familiesammenkomster og middagsselskaper. Planløsningen egner seg spesielt godt til underholdning, med utmerket forbindelse mellom de viktigste stuene og kjøkkenet.

Et av hjemmets midtpunkter er utvilsomt det imponerende kjøkkenet med frokostservering. Kjøkkenet er usedvanlig romslig, og byr på god benkeplass, god lagringsplass og god plass til uformell bespisning. Plassert i hjertet av huset, skaper det et ypperlig familiesenter for både dagligliv og sosiale sammenkomster. Et separat vaskerom gir ekstra praktisk plass og lagringsplass, samt tilgang til et praktisk toalett og direkte tilgang til hagen og garasjen.

Første etasje drar også nytte av en attraktiv, koselig boenhet, som tilbyr utmerket fleksibilitet og enkelt kan fungere som et femte soverom, familierom, lekerom eller hjemmekontor, avhengig av individuelle behov.

Et spesielt verdifullt trekk ved eiendommen er den selvstendige soveromsfløyen som ligger i første etasje. Her har to romslige dobbeltrom hvert sitt bad, mens ett soverom i tillegg har en tilstøtende badstue og dusjrom. Denne ordningen er ideell for gjester, eldre slektninger, selvstendige tenåringer eller personer som bor i flere generasjoner.

En trapp går fra resepsjonshallen til andre etasje, hvor de resterende soverommene finner du. Soverommene i andre etasje er begge usedvanlig velproporsjonerte dobbeltrom og har den ekstra luksusen av egne dusjrom. Den øvre etasjen gir et fredelig tilfluktssted fra hovedboligen, samtidig som den viderefører temaet med sjenerøse proporsjoner som finnes i hele huset.

Utvendig fortsetter eiendommen å imponere. Boligen ligger på en betydelig hjørnetomt og er omgitt av store, omsluttende hager som skaper en fantastisk følelse av rom, privatliv og tilbaketrukkethet. Hagene, hovedsakelig anlagt med plen, byr på store områder for barn å leke, underholde utendørs og kose seg for familien, mens moden beplantning og etablerte bed gir farge og interesse gjennom årstidene.

For de som er lidenskapelig opptatt av hagearbeid, er eiendommen spesielt godt utstyrt og inkluderer dedikerte områder for grønnsaksdyrking sammen med et drivhus, noe som skaper et ideelt miljø for dyrking av hjemmedyrkede råvarer. Det store uteområdet tilbyr en sjelden kombinasjon av praktisk funksjonalitet og livsstil, like egnet for ivrige gartnere som for familier i vekst.

Eiendommen nås via en sjenerøs privat innkjørsel som gir rikelig med parkeringsplasser utenfor gaten for en rekke kjøretøy og fører til en betydelig frittstående dobbelgarasje som strekker seg til omtrent 37 kvm. Garasjen er ideell for sikker parkering, verkstedplass eller ekstra lagringsplass, og forbedrer den praktiske funksjonaliteten til dette eksepsjonelle hjemmet ytterligere.

Etter å ha blitt nøye vedlikeholdt og brukt som et veletablert familiehjem, tilbyr 17 Newmills Crescent nå en sjelden og spennende mulighet til å skaffe seg en betydelig frittliggende bolig med eksepsjonelt potensial. Med over 300 kvadratmeter med fleksibel innkvartering, fem romslige soverom, flere stuer, store hager som omkranser boligen, produktive grønnsakshager, et drivhus, en betydelig dobbelgarasje og utmerkede parkeringsmuligheter.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen