141 Colinton Road byr på en fantastisk mulighet til å skaffe seg et romslig og vakkert proporsjonert familiehjem i et av Edinburghs mest ettertraktede boligområder. Eiendommen strekker seg til omtrent 160 kvadratmeter og tilbyr sjenerøs og fleksibel innkvartering over to etasjer, perfekt egnet for moderne familieliv, samtidig som den beholder en rikdom av karakter og sjarm.

Eiendommen nås via en innbydende vestibyle med attraktive gulvfliser i periodestil, som setter tonen for karakteren og kvaliteten som finnes i hele boligen. Bak den ligger en sentral resepsjonshall, over hvilken en slående kuppel oversvømmer både gangen og første etasjes avsats med naturlig lys, noe som skaper en lys og luftig atmosfære. Foran huset er det en elegant stue med karnappvinduer, et usedvanlig lyst og innbydende rom som har utmerkede proporsjoner og gir et ideelt miljø for både hverdagsliv og underholdning. En sjarmerende vedovn fungerer som et attraktivt midtpunkt, og forsterker rommets varme og karakter.

Spesielt verdt å merke seg er det imponerende kjøkkenet og spisestuen bak. Denne fantastiske plassen måler over 6 meter og danner hjertet av hjemmet, og er gjennomtenkt designet med tanke på familielivet. Kjøkkenet tilbyr god benkeplass, utmerket oppbevaringsplass og god plass til et stort spisebord, noe som gjør det like godt egnet for uformelle familiemåltider som for å underholde gjester. Et nyttig vaskerom ligger ved siden av kjøkkenet, og gir ytterligere oppbevaringsplass og vaskerom, mens et separat bod gir verdifulle praktiske fordeler. I første etasje finner du et moderne dusjrom med gulvvarme.

Første etasje byr på en velbalansert familieinnkvartering sentrert rundt en romslig repos. Hovedsoverommet ligger foran i eiendommen og drar nytte av attraktive karnappvinduer, sjenerøs gulvplass og utmerket naturlig lys. Ytterligere to doble soverom vender ut mot baksiden, begge med innebygd oppbevaringsplass og fleksibilitet for familiemedlemmer eller gjester. Et fjerde rom, som for tiden er innredet som et arbeidsrom, gir et ideelt hjemmekontormiljø, men kan like gjerne fungere som et barnerom eller et av og til et soverom. Disse rommene betjenes av et velutstyrt familiebad.

Utvendig har eiendommen en attraktiv privat hage som perfekt utfyller den sjenerøse innvendige boligen. Et spesielt høydepunkt er den herlig private, sørvendte bakhagen, som drar nytte av utmerket sollys hele dagen og gir en ideell utendørs utvidelse av boarealet. Hagen er gjennomtenkt anlagt og inkluderer et uteplassområde som er perfekt egnet for utendørs servering og underholdning, sammen med et sjenerøst plenområde, noe som skaper et allsidig rom for familier, barn og ivrige hageentusiaster. Dette svært attraktive uterommet, som sjelden finnes i et så praktisk urbant område, forbedrer eiendommens appell betydelig og gir et eksepsjonelt miljø for avslapning og rekreasjon.

Kombinasjonen av romslig boareal, fleksibel soveromskonfigurasjon, flott uteplass og en svært attraktiv beliggenhet gjør dette til et virkelig enestående familiehjem.

141 Colinton Road kombinerer romslig innkvartering, praktisk familiebolig og en førsteklasses adresse i Edinburgh, og representerer en sjelden mulighet til å skaffe seg et fornem hjem med enkel tilgang til utmerket skolegang, grøntområder og fasilitetene i Sør-Edinburgh.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen