Denne eksepsjonelle leiligheten i tredje etasje har en imponerende beliggenhet i en vakker viktoriansk bygning i utkanten av Leith Links, og tilbyr vakkert proporsjonerte rom, som kombinerer storheten i Edinburghs klassiske arkitektur med plassen og fleksibiliteten som moderne kjøpere ønsker.

Eiendommen er definert av sine praktfulle resepsjonsområder, spesielt den imponerende stuen, hvor sjenerøs takhøyde, intrikate gesimser, store vinduer med karm og fremspring og løvrike utsikter skaper en fantastisk lys og elegant setting for både hverdagsliv og underholdning. Rike periodedetaljer kompletteres av en varm og innbydende atmosfære overalt. Ved siden av ligger den formelle spisestuen, lys med en følelse av anledning til underholdning, og den kan også fleksibelt brukes til gjesteinnkvartering som et femte soverom.

Det romslige kjøkkenet med spiseplass er et attraktivt midtpunkt i hverdagen, med moderne shaker-stil-skap, god benkeplass og plass til et stort spisebord. Her merkes den varme sjarmen til eiendommens arv, og dette fortsetter i hele hjemmet, og kombinerer bekvemmeligheter som integrerte hvitevarer med tregulv og høye tak.

Leilighetens allsidige planløsning tilbyr fire velproporsjonerte soverom med potensial for en femte gjesteplass, noe som gir fleksibilitet for voksende familier, hjemmearbeid eller gjesteinnkvartering. Hovedsoverommet har spesielt romslige dimensjoner, mens de ekstra soverommene er like tiltalende og alle har plass til dobbeltsenger pluss frittstående oppbevaringsplass.

Boligen har et familiebad og et separat dusjrom, et stadig mer sjeldent og praktisk trekk i periodehus. Omfattende lagringsplass forbedrer boligens funksjonalitet ytterligere.

Denne romslige leiligheten, som på en vakker måte balanserer periodekarakter med moderne komfort, gir en sjelden mulighet til å skaffe seg et elegant familiehjem i et av Edinburghs mest fasjonable og pulserende boligstrøk, rett ved siden av et av Edinburghs mest kjente og elskede grøntområder, Leith Links.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen