En elegant B-listet leilighet i andre etasje som er en del av en flott georgiansk leilighet i hjertet av Edinburghs svært ettertraktede New Town. Eiendommen kombinerer vakkert periodekarakter med moderne finish, og tilbyr velproporsjonerte og fleksible boenheter, noe som gjør den til et utmerket hjem eller en utmerket investering i sentrum.

Eiendommen nås via en velholdt fellestrapp, og boenheten åpner inn i en innbydende sentral hall. Den imponerende stuen er spesielt lys og romslig, med to store vindusrammer med utsikt over den vakre gaten nedenfor. En tradisjonell peis gir et attraktivt blikkfang, mens det høye taket, fungerende skodder og naturlig tregulv ytterligere forsterker rommets periodekarakter.

Det nylig installerte kjøkkenet er plassert bakerst og har blitt gjennomtenkt designet med et moderne utvalg av vegg- og gulvmonterte skap, kvalitetsbenkeplater og integrerte hvitevarer.

Hovedsoverommet er et romslig dobbeltrom med utmerkede proporsjoner og en tradisjonell Edinburgh-presse, som gir nyttig ekstra lagringsplass.

Rommet, som nås fra stuen, er et spesielt allsidig rom og brukes for tiden som et lite soverom. Det kan like gjerne brukes som hjemmekontor, garderobe eller ekstra lagringsplass, avhengig av den nye eierens behov. Et velutstyrt bad fullfører boligen.

Eiendommen drar i tillegg nytte av en utvendig kjeller som gir verdifull ekstra lagringsplass, samt tilgang til en sørvendt felles bakhage.

Tilgang til Queen Street Gardens er tilgjengelig etter søknad og betaling av en årsavgift.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen