Denne imponerende leiligheten i andre etasje har en førsteklasses beliggenhet i det svært attraktive Sciennes-distriktet i Edinburgh, og strekker seg over omtrent 102 kvadratmeter og kombinerer sjenerøse proporsjoner, historisk karakter og utmerket fleksibilitet. Eiendommen er en del av en vakker, tradisjonell leiegård, og har en misunnelsesverdig beliggenhet like ved The Meadows, Edinburgh University og Edinburgh sentrum.

Boligen nås via en velholdt fellestrapp, og åpner inn i en innbydende sentral resepsjonshall som gir tilgang til alle hovedleilighetene. På forsiden av eiendommen er den elegante stuen et spesielt imponerende rom, med eksepsjonelle proporsjoner og en attraktiv åpen utsikt over det omkringliggende gatelandskapet. Naturlig lys flommer inn i rommet gjennom store, tradisjonelle vinduer, noe som ytterligere forsterker følelsen av rom og storhet. Med god plass til både formell underholdning og hverdagsliv, er det et ypperlig resepsjonsrom og et fantastisk midtpunkt i hjemmet.

Hovedsoverommet, som også ligger mot fronten, har en tilsvarende åpen planløsning og utmerket naturlig lys. Det er sjenerøst proporsjonert og gir god plass til en king-size-seng og tilhørende møbler, noe som skaper et lyst og komfortabelt tilfluktssted.

Kjøkkenet/frokoststuen på baksiden av eiendommen, med utsikt over de nærliggende hagene og hustakene, byr på et utmerket rom for moderne livsstil. Kjøkkenet er godt arrangert med sjenerøs arbeidsplass og oppbevaringsplass, og det er også god plass til uformell bespisning, noe som gjør det ideelt for både familiesammenkomster og underholdning.

Soverom to ligger også bakerst og er spesielt romslig, med en behagelig åpen utsikt og utmerkede proporsjoner. Rommet tilbyr svært allsidig innkvartering og vil passe til en rekke kjøperbehov.

Et bemerkelsesverdig trekk ved eiendommen er det store oppbevaringsrommet, som strekker seg til over 4,5 meter. Dette nyttige rommet tilbyr eksepsjonell fleksibilitet, og kan brukes som hjemmekontor, barnerom, garderoberom eller hobbyrom, avhengig av individuelle behov.

Boligen forbedres ytterligere av et familiebad og separat toalett, en praktisk og stadig mer attraktiv funksjon for moderne livsstil.

Eiendommen kombinerer elegante proporsjoner som er synonymt med Edinburghs tradisjonelle leiegårder med en svært ettertraktet sentral beliggenhet. Sciennes er fortsatt et av hovedstadens mest attraktive boligstrøk, kjent for sin attraktive arkitektur, utmerkede lokale fasiliteter og umiddelbare nærhet til The Meadows, Holyrood Park og Edinburgh University.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen