4/4 Baxter's Place er en attraktiv og velholdt toppleilighet med en svært praktisk beliggenhet øverst på Leith Walk, rett ved St. James Quarter og Edinburgh sentrum. Eiendommen har en lys, åpen utsikt mot Calton Hill og drar nytte av en privat balkong, romslig loftsplass og rikelig med naturlig lys.

Boligen har blitt omtenksomt oppgradert og er sentrert rundt en romslig åpen stue og kjøkken, noe som skaper et utmerket sted for både hverdagsliv og underholdning. Franske dører åpner direkte ut mot den private balkongen, som har forhøyet utsikt over de omkringliggende hustakene og mot grøntområdet i Calton Hill. Det moderne kjøkkenet er utstyrt med en rekke over- og benkeskap og integreres sømløst med hovedinnredningen under imponerende hvelvede tak.

Det er to velproporsjonerte dobbeltrom, som begge drar nytte av utmerket naturlig lys, samt et moderne familiebad. Toppetasjen og skråtakene i store deler av boligen skaper en særegen karakter.

Det store loftsrommet, som nås via en intern trapp, strekker seg til omtrent 27,5 kvadratmeter. Dette allsidige området gir verdifull tilleggsplass og tilbyr fleksibilitet for en rekke bruksområder, og ble tidligere brukt som hjemmekontor.

Selve leiligheten strekker seg til omtrent 76 kvadratmeter, og den ekstra loftsplassen gir et sjeldent og svært attraktivt supplement til hovedboligen. Kombinert med den private balkongen og den enestående sentrale beliggenheten, representerer eiendommen en utmerket mulighet til å skaffe seg et særegent hjem i sentrum i et av Edinburghs mest ettertraktede boligstrøk.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen